6月济南新房房价继续上涨 天桥区或更受刚需族偏爱

15日，国家统计局发布《2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，6月份，济南新房价格环比涨0.3%，比上月涨幅回落0.1%。山东六月份有济南、青岛、烟台、济宁共四个城市纳入统计，新房价格环比分别涨0.3%、0.2%、1.1%、1.2%。

从济南具体的房价数据来看，据济南房地产网数据中心统计数据显示，6月济南新房挂牌均价为17974元/㎡，比上月略有小幅度的上升。综合各区来看，6月历下区挂牌均价为25284元/㎡，依旧位于各区榜首。本月长清区房价为11033元/㎡，比上月增长了6%，与各区相比涨幅最大，其次是槐荫区，比上月增长了2%。在济南主城区中，目前槐荫区、天桥区房价相对较低，低于15000元/㎡。

就城区关注度而言，本月天桥区成功超越历下区，一跃成为6月最受关注的城区。相对于济南其他主城区来说，天桥区房价平易近人，比较受刚需一族的关注。天桥区关注度提升也说明，在济南的购房者中，刚需一族依旧占有较大的比例。

另外，天桥区关注度的提高离不开其近几年的发展，在济南北跨的发展战略下，天桥区的区位优势在逐渐凸显，小清河通航工程、穿黄隧道工程的开展以及药山的新规划将会给天桥区增添新的色彩。目前来看，在天桥区置业对于刚需一族来说或许是一个比较不错的选择。

天桥区房源推荐：

1、山钢锦绣华府

项目简介：山钢锦绣华府位于国棉三厂地块，原为著名仁丰纺织，百年峥嵘历史，孕育无数风华。作为区域内代售的经典项目，锦绣华府北至东西主干道北园大街，南临仁丰前街，东临三孔桥街，西临津浦铁路，距大明湖直线距离仅1公里，近享明湖生活圈。

价格：18000元/㎡起

在售动态：山钢锦绣华府项目在售2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#、12#、13#、14#、16#、17#楼房源，在售建面约86-151㎡房源，均价18000-20000元/㎡，项目还有3栋高层房源未加推。

2、加州启城

项目简介：加州·启城，是由加州集团十多年砥砺后，2016年落棋济南，精工考究实力钜献的一个50万㎡全能生活城。集团秉承人本源居追求，充分对济南市场需求进行调研，按照全新人居标准品质楼盘理念，主推72-125㎡两三居户型，塑造了一个宜商宜住的生态社区。

价格：均价13500元/㎡

在售动态：加州启城项目在售10#、11#楼房源，10#楼在售96㎡、99㎡、107㎡、123㎡房源，11#楼在售99㎡房源，价格约为13500元/㎡。项目现阶段在售房源不多，后期有新房源。

3、恒大滨河左岸

项目简介：恒大滨河左岸项目位居济南南北特色风貌中轴轴心之上。滨河左岸地处千佛山、鹊山、华山，三山正心。同时南向双湖，面河而建，加之沿河修建的黄台公园、五柳岛公园、北湖公园，绿色环绕，空气清新，自然环境优越。项目雄踞城市立体交通网黄金地带，踞守历山路、清河北路城市交通动脉，拥揽北园、顺河双高架，周边数十条公交线路汇聚于此，出行便利。

价格：15000元/㎡起

在售动态：恒大滨河左岸项目位于天桥区，在售住宅房源，均价15000-18000元/㎡。项目在售1#、2#、3#、4#、5#、6#、9#、10#、11#楼房源，在售99-154㎡房源，在售户型涵盖99㎡、128㎡、133㎡、135㎡、154㎡房源，预计后期加推13#楼99㎡、133㎡房源。