济南买新房，交房需谨慎，四大注意事项不能少！

目前对于很多济南买房者来说，大家最为开心的恐怕就是新房交房了，每到交房季，很多买房的市民都是欢天喜地准备收房，但是新房交房的时候还是有很多事项需要注意的，只不过可能对于很多初次购房的市民来说，他们并不知道交房时应该注意哪些东西。今天济南房地产网就为大家准备了一份攻略，希望可以对大家有所帮助。

1、实测房屋面积

这一点很好理解，我们购买的是期房，期房是按照图纸上的建筑面积销售的房子，而房子实际修建好之后，肯定会存在一定的差别，所以验收房屋的时候测量房屋面积非常有必要。如果自己测量房屋面积的误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测，也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

2、检查门窗

门窗如果存在破裂或者是开关不灵的情况，最好是要求开发商进行更换，门窗工程关乎业主的居住安全，购房者还要注意检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。

3、检查水电

用水用电的安全性大家一定要考虑到，验收水路的时候，我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象；而验收电路的时候则需要用到专业的电笔来测量，检查电路是非常危险的事情。

4、注意墙面、地面

墙面和地面都有可能出现空敲或者是开裂的情况，这一点购房者在验收房屋的时候一定要注意。墙壁作为承载整栋房屋重量的关键存在，如果存在裂痕的话，是非常严重的，有的人可能没有太过在意这个问题，等到裂纹越来越多、越来越大之后，才发现出现了重大问题。而验收地面的时候还要注意平整度的问题，一定不能出现局部地方不平，有小坑小洞等问题。