房价走势怎么把握？济南买新房这些技巧必须掌握！

对于很多的济南购房者来讲，大家最为关心的事情可能就是房价走势了，因为买房子毕竟不是小事，可能需要花费整个家庭的大部分的资金，所以对于很多的购房者来讲，大家也都是能省就省。

在这种情况之下，及时了解一些房价的情况就显得比较的重要了，另外买新房也有很多的技巧需要掌握，而今天济南房地产网就为大家带来了一份买房攻略，希望可以对的买房置业有所帮助。

1、选性价比高的房子

购房者在选房子的时候不能单看房子的价格，还应该多衡量一下房子的性价比，买房子也不能抱着贪便宜的心态去购买。购房者要从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比。同时需对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。如需贷款，每月还款额占家庭月收入的1/3以下最佳。

2、买房不凑热闹

中国人有一个习惯，那就是爱凑热闹，有时候自己并不想买某样东西，但看到买的人多，自己就会情不自禁的凑上去瞧瞧。但是买房子可不是小事情，千万不要有凑热闹的想法，对于正在热销的楼盘，开发商不愁客户，一般不会打折，更不要说购房优惠了，甚至很可能隔三差五就涨一次房价。小编建议大家，买房子的时候可以排除一些非常热销的楼盘，多去了解周边项目的情况。

3、等尾盘

除了开盘的时候能够以优惠的价格买到好房子之外，尾盘也是能获得比较大优惠幅度的购房时机，当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。可以适度出手。