脱单压力超过经济压力的90后应该如何买房？

上周的七夕节，在社交网络刷屏的内容除了大把的狗粮以外还有一份《90后青年婚恋新常态调研报告》以及一份“95后单身地图”。未脱单的90后单身贵族们在今年的七夕节可谓是受到了双倍的打击。数据显示，90后单身男女主要的生活压力是脱单压力，其次才是经济压力。就单身人群城市分布情况来看，北、上、广等一线城市单身占比持续领先。而“95后单身地图”显示，在“单身”观影率五十大城市排行中，山东有12个城市榜上有名，济南更是位列第三。

转眼之间，90后已经到了成家立业的人生阶段了，脱单显然是“成家”逃不开的话题。而除此之外，无论90后脱单与否，都还面临着另一个重大问题，那就是买房。目前，毕业不久的95后也已经开始加入购房的大军了，并且在逐渐成为楼市的购买主力。对于90后来说，步入社会时间尚短，经济实力相对来说比较薄弱，很大一部分人都会选择父母出首付，自己还房贷这样的模式来买房。小编整理了90后置业的小贴士，希望能够帮到需要买房的你！

一、买房要从自己实际收入出发

对于90后来说，在社会打拼时间不长，经济收入可能会比较有限，因此买房时要精打细算才能保证今后的生活质量。一般来说，月供最好不要超过总收入的30%，还款年限也要考虑仔细。

低总价房源推荐：劝学里

项目简介：劝学里位于飞跃大道与春秀路交汇处西北角，万科与海信强强联手合作开发，项目共规划30栋11-29层住宅楼约2940户，项目计划引进社区生活服务配套，打造业主1公里的美好生活圈。

价格动态：劝学里项目在售2#、4#和10#楼房源，2#和4#楼为毛坯房房源，10#楼为带装修房源。2#楼在售120㎡房源，4#楼在售105㎡、120㎡房源，10#楼在售108㎡房源，2#和4#楼房源均价11600-12000元/㎡，10#楼14000元/㎡起价。

二、买房不用一步到位

对于单身或者正在准备结婚的90后来说，事业正在起步阶段，收入可能不是很高。在预算不是特别多的情况下，90后购房者可以先购买适合单人或者两人居住的小户型房子，等到收入稳定后，再置换改善型房源。

刚需户型房源推荐：荣盛华府

项目简介：荣盛华府，中国地产20强——荣盛发展深耕济南的首部府系扛鼎之作。荣盛华府择址新东站 ，借势济南东拓大势，占据济南发展新高地。荣盛华府以中式传统建筑为魂，吸取现代建筑技艺精髓，同时巧妙融合当代中国府邸与私家园林理念，缔造传世家族礼序的藏品华宅，恢弘启幕精英人士的栖居诗篇。

价格动态：荣盛华府项目东第华府地块在售1#、9#、10#、11#楼房源，在售101-128㎡房源，在售户型涵盖101㎡、118㎡、128㎡房源，均价11000-11500元/㎡。荣盛华府地块在售2#楼和5#楼143㎡房源，均价13500元/㎡。

三、交通、生活等配套考虑好

不将就的90后在买房时也要注意周边的配套情况，生活配套齐全了生活品质也会好一些。

首先，在交通方面，一定要了解要购买小区的交通通达度，还要估计好上班的距离和时间，如果条件允许可以尽量选择距离工作地点近一些的地方。

地铁三号线沿线楼盘推荐：翡丽公馆

项目简介：翡丽公馆项目位于济南东部核心发展片区，由世茂集团、保利置业和新城控股三大开发商联合打造，旨在建设济南低密度高端居住区，涵盖洋房和高层两种产品，首期规划为100-150平精装房源，后期还将推出160平以上大户型产品，满足客户所需。

价格动态：翡丽公馆项目在售小高层和洋房，预计2019年8月月底加推12#楼高层房源，预计加推82-140㎡房源，具体户型涵盖82㎡、107㎡、126㎡、129㎡、140㎡房源。小高层在售10#楼161㎡房源，均价16700元/㎡。洋房在售8#、9#楼房源，在售建面约143㎡房源，均价23000-24000元/㎡左右。

其次，商业和医疗配套等方面也要考虑到，周围五公里内最好有一所大型医院，三公里内最好有个大型商超，这样购买生活用品，遇到突发事件紧急就医也比较方便。

配套较好楼盘推荐：绿地国际城

项目简介：绿地国际城为济南城市南部城市二环内项目，是世界500强企业绿地集团开发的创意生态住区。 项目位于市中区，二环南路北侧，104国道东侧，紧邻城市干道二环南路。项目总占地面积220公顷，首期规划建筑面积12.1余万平方米。物业类型包括高层、小高层。

价格动态：绿地国际城目前在售百花明都和佳荷明都地块，项目在售房源面积区间110-130㎡，在售为高层住宅，百花明都均价大约16500元/㎡，佳荷明都均价大约15800元/㎡，项目售楼处位于市中区104国道与文庄路交汇处（济南大学西校区向南700m）。

四、考察物业

良好的物业服务是享受品质生活的前提，如果物业不好在遇到问题时可能会遇到解决不及时等烦恼，影响居住质量。买房前要问好物业公司，提前了解他们的口碑。一般来说品牌物业经验丰富，服务会更加完善，可以考虑有品牌物业的小区。

品牌物业楼盘推荐：万科山望

项目简介：万科山望，匠心万科，时代之作——万科山望，首献南城。携建面约60万方城市综合体，筑约300米城市新地标，一站式满足多种美好生活需求。雄踞南城新中心，坐揽生态贵脉，城市之上，演绎都市宜居新主义。紧邻二环南路，，立体交通枢纽，畅达城市未来。

价格动态：万科山望主要在售B-9地块，18层小高层，两个单元，一梯两户，房源面积125㎡，南向采光13.6米，7.2米双阳台设计，270°观景飘窗，10大采光面，全明通透，项目B-11地块还有少量房源在售，105㎡、115㎡三室，项目均价大约20500元/㎡。