8月70城房价来了！46城上涨，深圳环比涨1%领跑

今日，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。8月70大中城市中有46城新建商品住宅价格环比上涨，7月为51城;环比看，深圳涨幅1%领跑，北上广分别涨0.2%、涨0.4%、跌0.1%。

表1：2021年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时指出，2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。

表2：2021年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。