龙湖·龙誉城——学府旺铺 难得一遇

有的商铺，历经数年才能成熟，有的商铺，即开即旺，差别的原因就在商铺的选址上，选对了事半功倍，选错了后悔莫及。选择学府旁的商铺，投资有赚头。

龙誉城金街，人气旺

一个商铺赚钱与否，除了稳定的人气，还要有不同层次的客群，才能在高频消费的同时实现高端消费，龙湖·龙誉城周边际会20万城市精英人群，且与幼儿园、小学、中学三所学校临近，坐享教师、学生以及家长等客群，且客源稳定，商气、财气有保障。

（示意图）

龙誉城金街，业态全

投资商铺首先要记得，一定要学校旁又临街的位置，学校具有强大的虹吸效应，不仅可以带来大量的消费群体，对周边的教育业态和其他服务型业态的生长，也有极大影响。学校周边先天带有客流优势，学生集中，师生、家长主要消费客群数量庞大，人流量优势不言而喻，可做多元业态，经营无忧！

龙誉城金街，钱景佳

如今，学生的消费涉及方方面面，衍生出的消费需求多样，商铺在经营方向上相应有更多选择，避免激烈的同质化竞争，进一步保障投资收益。纵观学区周边商铺，均较普通商铺更具增值潜力，学区资源催生巨大的商业人气，带动不动产增值，租金年复一年不断上涨，钱景一片大好，由此可见，学府街铺，是商铺市场最大的 “金矿”，相较其他商铺回报率更高，更适合做长线投资。

（示意图）

有了学校的因素，不管是为了自己小孩上学还是租赁客户，周围社区的入住率也会大幅度提升。学校周边人口商铺消费稳定，可以让经营者长时间稳定经营，自营租赁都不愁。

龙湖·龙誉城，径十大城已成，建面约20-100㎡学府旁准现铺

热销不断，争藏从速！

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地址：济南市经十路与港西路交汇处南行1000米（神武小学对面）。