济南不动产登记第一周 补缴土地出让金惹争议最多

卖方 没啥可争议，不接受就不卖了

相较于买方的疑问，记者在交易现场注意到，不少房改房卖方对于“这钱谁掏”的问题可要淡定得多。“这份土地出让金是根据国家规定收取的，钱也不会落到我们卖方口袋里，不存在什么争议”，一对等待办理房改房转移的老夫妻告诉记者。据了解，不少办理房改房交易的市民对于土地出让金问题都不太了解，有些甚至是来现场办理业务时才获悉，不过大多数卖家的态度都是“由买房子的人掏这笔钱”。“交易政策调整，不缴纳土地出让金就无法过户，所以想要买房改房就必须要交”，一名玛雅房产中介告诉记者，“这几天有不少人是来到现场才知道要交出让金，只能买卖双方现沟通”。据记者了解，不少房产中介在房改房转让签约合同时规定，由政策调整带来的费用问题由买卖双方平分承担，不过对此不少卖家是不接受的，“不少房改房位置都是黄金旺区，交易市场还是以卖方为主导，他们不愁买家，如果买家不接受他们就不卖了”。因此，目前看来，这份1%的土地出让金多数还是由买方掏腰包。