过半上市房企年报净利下滑 纷纷玩“跨界”谋新路
2016-04-09 09:07:23 来源: 山东商报
陆续披露的2015年上市房地产企业年报显示,在已正式公布年报的59家房地产上市公司中,30家净利润同比下滑,其中8家亏损。业内人士称土地成本的提高是主要因素。
数据统计,已公布年报的地产上市公司在2015年总营收达到5101.2亿元,同比涨幅高达24.77%;但从净利润率来看,上市房企的平均净利润率仅 为9.4%,据悉,这是上市房企平均净利润率首次下降到个位数。其中,净利润亏损幅度达1458%的万通地产成“亏损王”,盈利最多的开发商为栖霞建设, 净利润增长幅度为1338.13%。
万科、恒大、绿地、万达、中海、保利、碧桂园等七家“千亿房企”依然保持着“第一军团”的规模优势。2015年销售额增幅最大的恒大地产,同比增长53.1%。行业老大万科2015年销售金额突破2600亿元。
此外,在行业盈利水平持续收窄的背景下,开发商正积极转型,寻找新的盈利空间大的项目和产业。各家房企纷纷布局投资性物业,社区服务领域,电商平台,教 育领域等。金融板块更是“兵家必争之地”,绿地、万达、恒大、世茂等均重金布局。恒大金服亦于近日上线,最高年化收益可高达10%。
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