山东新政租房可落户子女就近入学引热议 听听专家怎么说

据济南电视台新闻频道《有么说么》栏目报道，近日，山东省出台意见，要加快培育和发展住房租赁市场，要求各市要抓紧研究制定具体实施办法，特别是要把租房落户、子女入学等方面落到实处。租房能落户，子女能入学，这样的新政一出，立刻引来了市民的热议。

除了为这样的新政点赞，也有市民提出了一些担忧。

这个教育资源配比会不会也能跟上？感觉现在孩子上学的资源还是有限的，怎么去保障呢？会有大量的人员涌入到济南，这个城市的承受能力能不能有这么大呢？

对此，业内人士分析认为，这个政策涉及到多个部门，租房上学则涉及教育部门；租房落户、流动人口居住登记等需要公安部门配合；除此之外房管部门、国土部门、建委等等都要协调。虽然省里文件已经给出了方向，但是实施起来也还有很多细节问题需要商榷。比如租房者子女就近享受中小学义务教育一条，租户是否需要户口，是否需要满足社保条件等，都需要明确。

山东大学经济学院教授李铁岗说，每一个政策都会有利有弊，但这个政策整体是好的，是一个大方向，这也是十九大精神的一个具体体现，政府通过多个渠道去实现公民的居住权，维护居住权益，实现租售同权，这也必将为我们国家房地产市场的均衡发展奠定基础。

记者从济南市相关部门了解到，济南正在根据《意见》，研究发展住房租赁市场有关的政策，具体的细则还在讨论，预计近期可以公布落地。

我国的房屋出售和房屋租赁两个市场是不均衡的，多数是出售了，租赁市场相对薄弱，如果租售同权了，那么未来房价稳定了，租房市场也稳定了，整个房地产市场也稳定了。