济南老楼加装电梯有议事制度 住户同意率超2/3要靠上促成

历时1年多，几经周折之后，位于历下区开元山庄1号楼3单元的“老楼电梯”，预计月底将投入使用。记者了解到，截至7月底，全市已开工建设的“老楼电梯”已达123部，其中竣工验收合格并投入使用的电梯24部。为推动这项民生工程，我市有关部门下发通知，要求对达到2/3以上住户同意的单元，基层单位要主动靠上做工作，尽快促成一致意见。

我市老楼加装电梯试点启动后，家住历下区开元山庄1号楼3单元的汤波等人第一时间咨询并报了名。然而，住户之间的“众口难调”，施工中的技术问题，让电梯加装过程几经周折，居民前期分摊的费用也是敛上来又退回去再敛上来。在居委会、热心居民和加装公司的共同努力下，历时1年多时间，3单元加装的电梯近日终于接近收尾，进入调试阶段，预计月底即可交付使用。

老楼加装电梯，打通“民意关”是最大的难题。在我市老楼加装电梯试点工作推进中，类似开元山庄1号楼3单元这样的例子并不少见。“在总结前期基层经验基础上，我们专门下发了建立既有住宅加装电梯议事制度的通知，让‘众口’不再‘难调’。”市住房保障和房产管理局(市城市更新局)有关负责人告诉记者。

据介绍，根据该通知要求，5个试点区各街道办事处都要成立由街道办主任或分管主任为组长，街道办事处城管科、社会事务科、社区居委会等有关人员参加的既有住宅加装电梯工作领导小组，统筹推进辖区老楼加装电梯工作;社区要充分发挥居民议事会的协商议事作用，对达到2/3以上住户同意的单元，要主动靠上做工作，尽快促成一致意见;同时主动引导人民调解委员会、业主委员会、物业公司、产权单位、电梯公司、施工单位等相关单位和热心居民发挥积极作用，加大社区居民矛盾纠纷调处力度，形成推动老楼加装电梯工作的合力。

经过一段时间的推行，既有住宅加装电梯议事制度的效力正在得到显现。统计显示，截至7月底，市内5个试点区共有465个单元居民有增设电梯意愿并已初步协商一致，其中286个单元已完成规划审查手续;已开工建设123个单元，其中24部电梯已验收合格并投入使用，6部电梯已拿到总计120万元财政补助资金。我市老楼加装电梯这项民生工程，持续走在全省前列。