地铁3号线预计国庆开通 沿线楼盘价格一览

济南轨道3号线建设进度一直备受市民关注，截至4月22日，济南地铁3号线一期工程13座车站已经全部封顶，65.4%的轨道铺设已经完成。现在头顶的盖板已经基本完工，通风管在安装的过程当中，轨道的铺设也在进行中。  

济南轨道交通3号线一期工程，南起龙洞庄站，经龙鼎大道、奥体西路、工业北路以及济南东客站等地，北至滩头站，线路全长约21.57km，共设车站13座，线路南端设龙洞车辆段停车场，北端设济南东车辆段。

 

目前，济南地铁三号线目前已经完成总体工程量的百分之七十左右，比如13个车站均已封顶，12个盾构区间都已洞通。剩下的机电安装、供电强电包括装修等其他专业也都在紧锣密鼓的施工过程当中，预计在九月中旬全部竣工，确保10月1号试运行。

区域发展，交通先行。买房时，交通也是购房者看重的一大影响因素。济南地铁3号线的开通运行，将为该片区居民出行提供很大的便利，也会带动周边经济、商业的发展。如此看来，在地铁三号线附近买房，不失为一种很好的选择。

地铁三号线周边楼盘：

1、大华·紫郡

项目简介：大华·紫郡，奥体南28万方纯正英伦别墅区，大华集团鼎力之作。 项目位于奥体中心南3.6公里，龙鼎大道西侧，优居城市东部高端板块核心，经十路、旅游路两条城市主干道直达，未来有轻轨R3线通过。本案毗邻风景优美的龙洞风景区，群山相拥，一水环绕，坐享上万平米景观主题公园，打造原生山水生态样板。

位置：奥体中心南3.6公里龙鼎大道西侧

价格：均价30500元/㎡

在售动态：

大华紫郡项目现在售住宅及别墅房源，整体均价在30500元/㎡左右。住宅房源集中在3#6#7#8#楼，户型建筑面积在119-148㎡不等。项目在售别墅户型建筑面积在300㎡左右，价格在36000-37000元/㎡。

2、龙湖天璞

项目简介：龙湖天璞项目位于历下CBD片区奥体西路与解放东路交汇处北100米，规划为建面约110-170㎡非毛坯住宅。

位置：奥体西路与解放东路交汇处北100米

价格：28990-29990元/㎡

在售动态：

龙湖天璞项目现在售少量住宅房源，集中在6号及7号楼，房源户型建筑面积从113㎡到185㎡不等，价格在28990元/㎡到29990元/㎡。

3、翡丽公馆

项目简介：翡丽公馆项目位于济南东部核心发展片区，由世茂集团、保利置业和新城控股三大开发商联合打造，旨在建设济南低密度高端居住区，涵盖洋房和高层两种产品，首期规划为100-150平精装房源，后期还将推出160平以上大户型产品，满足客户所需。

位置：工业北路与凤凰路交汇处西行500米路北

价格：16000元/㎡起

在售动态：

翡丽公馆项目在售房源132-161㎡，均价高层16000元/㎡左右，小高层17500元/㎡左右，洋房23000元/㎡左右，预计2021年6月交付。

4、北科建·泰悦翡翠大观

项目简介：北科建·泰悦翡翠大观项目总占地约7.3万㎡，总建筑面积约209158㎡，规划总户数1396户，包括4栋水岸观邸、1所24班制中学及3万㎡英伦风情商业街区。

位置：历下花园路与奥体西路交汇处向西366米

价格：均价23500元/㎡

在售动态：

北科建·泰悦翡翠大观项目高层、洋房在售，高层户型面积为92-158㎡，洋房户型面积为177㎡、179㎡。高层均价22800元/㎡，洋房均价24000元/㎡，高层预计2019年6月交房，洋房为现房。

5、万科海右府

项目简介：万科海右府位于奥体中，是济南万科别墅项目，位于城市主城区，随着奥体、会展片区快速发展，区域发展前景较大。项目规划为高层及别墅产品，容积率2.0左右，是一个城市低密度社区。

位置：历城奥体中路与工业北路交汇处南行500米路东

价格：均价1100万元/套起

在售动态：

万科·海右府项目目前在售三套房源，联排在售面积为295㎡，价格为1100万/套；合院在售面积为410㎡，价格1400-1800万/套，预计19年年底交付。