5.17土拍|盛福地块楼面价14401元/㎡，阳光城+鑫苑/鲁商+金茂/世茂/绿地/海尔拿地

2019年目前出让地块最多的一次供地（21宗地）今日开拍。盛福地块楼面价14401元/㎡，阳光城+鑫苑/鲁商+金茂/世茂/绿地/海尔拿地。

土拍结果一览（除工业用地外）

北湖的5个地块因土地竞得人或土地竞得人的实际控制人须为入选国家双创示范基地的企业，这使得大部分房企被拦在了门外。最终只有海尔一家出价并最终拿下。

北湖5宗商业/居住混合用地楼面价最高的为6948.37元/平米，最低的为2850.02元/平米，在业态方面应该相对丰富。

泺口片区地块和长清东王城中村地块，拿地房企与之前预测一致，为绿地和世茂，均没有其他房企来参与竞争。

七里河地块的结束紧随其后，也只有一家房企出价，无惊无险底价拿地，楼面价7000元/平米，由金科拍下，网传该地块将要建设诺奖工作站，但是否属实尚没有明确消息。

神武地块A-1、B-1、B-6、B-9有2家房企竞争，竞了2轮就结束了，鲁商和金茂拿下。B-5/B-7/B-8有3家房企参与竞争，最终龙湖摘下，成交价30.6亿，整个神武组团中住宅地块最高楼面价12040元/平米。

盛福片区的原德锡科技地块，可以说是竞争激烈，截止到发稿，已经进行了70轮竞价。65轮竞价过后，这个地块5家房企都给出了最高报价，从而进入了“限地价竞配建政府储备性安置房面积”阶段。最终阳光城+鑫苑（网传）以112296万元+竞配安置房面积10758平方米竞得该地块，不算上安置房面积的成本的话，该地块楼面价为14401.45元/平米，溢价率37.14%。