济南CBD又添地下广场 片区配套再升级

济南中央商务区(又称CBD)地处经十路主轴，地上环路四通八达，地下管网（即将建成通车的地铁三号线）也途经此地，是名副其实的济南市东部新城核心区域。

近日，济南市自然资源和规划局发布了中央商务区中央地下广场建设项目批前公示。此项目位于济南市东部燕山新区，南至规划横八路，北至新泺大街，东至茂岭三号路，西至规划纵四路。根据公示信息显示,该项目为单栋纯地下室建筑,主要功能为商业、停车及附属设施。值得一提的是，规划图中显示，代建地铁附属结构，包括出入口、风井等。

作为济南未来的金融商务中心，CBD片区发展潜力巨大，配套也比较完善，目前片区内的商业配套有高新万达、丁豪广场；医疗配套有省立医院东院、武警医院等，另外，东西绿廊及绸带公园已全面开工建设。对于想在济南东部置业的购房者来说，此区域是一个不错的选择。

片区楼盘推荐：

1、绿地IFC中央公馆

项目简介：绿地IFC中央公馆（IFC）是世界500强绿地集团2016入驻济南CBD核心的首个引爆项目。位居CBD规划的正中心，占据整个CBD的四分之一，尤其是420米山东第一高楼，将是CBD区域最高建筑，整个区域规划也是围绕着他来展开。绿地山东国金中心总建筑面积160万平方米，业态涵盖80万方绿地海珀系精装豪宅、420米摩天总部办公、星级酒店、高端主题商业、7×24商业街、中央公园、精品公寓等。

位置：历下解放路与茂岭三号路交汇处北行200米

价格：24000元/㎡起

在售动态：绿地IFC中央公馆项目在售户型面积区间为92㎡-131㎡，项目在售房源集中在B1地块1号、6号楼，销售价格为24000-26000元/㎡。

2、华润置地崑崙御

项目简介：华润置地崑崙御项目是济南华润置地广场项目的住宅部分，位于济南CBD核心区域，享受CBD内齐全配套，同时享受置地广场项目内的国际学校、剧院、圭山公园、绸带公园及家庭娱乐中心和写字楼等商业配套；其中，昆仑域是华润置地的高端住宅产品系，济南昆仑域户型为115-165 m²，采用公建化立面处理手法，将项目的人文气息与CBD的现代感相结合。

位置：经十路与姚家东路交叉口

价格：均价24000元/㎡

在售信息：华润置地崑崙御项目现B1地块2号楼及B2地块5号楼有住宅房源在售，项目在售户型面积区间为116㎡-173㎡，销售均价为24000元/㎡。

位置：经十路与姚家东路交叉口

3、北科建·泰悦翡翠大观

项目简介：北科建·泰悦翡翠大观项目总占地约7.3万㎡，总建筑面积约209158㎡，规划总户数1396户，包括4栋水岸观邸、1所24班制中学及3万㎡英伦风情商业街区。

位置：历下花园路与奥体西路交汇处向西366米

价格：23500元/㎡起

在售信息：翡翠大观项目现有高层住宅及洋房房源在售，房源集中在5号7号10号楼，房源户型建面在92㎡-200㎡，其中高层住宅成交参考价格在23500元/㎡，洋房成交参考价格在24500元/㎡。