济南禁擅改地下车库上部区域设计方案

为切实加强我市地下车库覆土顶板工程质量安全管理，有效防范和遏制质量安全事故发生，日前，市住房和城乡建设局出台新规，严禁借“优化设计”名义擅自改变地下车库覆土顶板设计方案，不得随意调整地下车库上部区域景观布置、行车线路、停车场布置等。

新规明确，建设单位要切实履行首要责任，不得以任何方式降低相关标准，严禁建设单位以降低造价为目的，借“优化设计”名义擅自改变地下车库覆土顶板设计方案。建设单位不得随意改变地下车库上部区域的使用功能，2020年1月1日后在济南市行政区域内进行规划方案报批的新建工程，其地下车库覆土顶板宜采用梁板结构。

在地下车库覆土顶板工程设计中，设计单位充分考虑施工、使用过程的荷载，并提出荷载限值要求;向建设、施工单位充分说明设计意图，对施工缝留设、施工荷载控制等提出施工安全保障措施的建议。施工图审查机构要严格按照国家现行有关标准和省、市有关要求对地下车库覆土顶板施工图设计文件中涉及安全、质量的内容进行技术审查。

在地下车库覆土顶板施工前，施工单位要根据施工图设计文件及设计交底要求编制专项施工方案，明确施工荷载和行车路线等要求，对行车路线应设置有效的限行措施和限载标识，重点考虑施工堆载、施工机械及车辆对地下车库覆土顶板的影响。监理单位要做好地下车库覆土顶板在结构施工和地下车库顶板土方回填过程中的旁站监理，加强对材料设备堆放、大型机械安装拆卸等环节的监督。

物业服务单位要对已投入使用的地下车库覆土顶板进行认真排查，不得随意增加地下车库顶板上部区域的使用荷载，不得随意调整地下车库上部区域景观布置、行车线路、停车场布置等，确需调整的要经原设计单位或有相应资质的设计单位进行荷载确认，履行相关变更手续后方可调整。