CLD片区或再迎利好 这些楼盘未来可期

9月28日，轨交3号线正式通车试运行，3号线南起龙洞站，北至滩头站，南北纵穿济南东部新城，连接了奥体文博片区、国际金融城片区、济南新东站等城市重点居住区及功能区，极大的便利了东部居民的出行。同时，作为东部新城重要南北向大通道的奥体中路，也将向北延伸，助力东部区域的发展。经济发展，交通先行，作为同享“双线”带来的红利的CLD片区，未来将成为东城炙手可热的区域。

济南CLD片区利好也不止于此。近期，济南大悦城产业发展有限公司竞得原盛源化肥厂地块，大悦城控股进驻新东站片区，或将为工业北再添一座城市商业综合体。另外，华润中恒未来城市综合体拟选址奥体中路以西、工业北路以南、规划路以北、奥体西路以东，将打造集高端购物、仓储、金融为一体的商业综合体。

未来大悦城、华润中恒未来城市等综合体落地开工，工业北路沿线“城市商圈”拔地而起，将不断丰富区域商业业态，提升济南CLD片区商业价值。此外，CLD片区还规划有医院、菜市场、便民服务点等多种配套，方便居民日常生活所需。生态方面，规划有较多绿色廊道，包括华山至白泉的东西向主轴线，连通华山景区与白泉湿地公园，供市民休闲娱乐，力求打造安全舒适、宜居的生活空间。

交通、商业、生态等相关配套的不断完善，未来将进一步推动CLD片区的发展、为区域价值提升注入新鲜动力。对于想要在济南东部安家置业的购房者来说，在CLD片区购房居住也不失为一个很好的选择。

翡丽公馆

项目简介：翡丽公馆项目位于济南东部核心发展片区，由世茂集团、保利置业和新城控股三大开发商联合打造，旨在建设济南低密度高端居住区，涵盖洋房和高层两种产品，首期规划为100-150平精装房源，后期还将推出160平以上大户型产品，满足客户所需。

价格：16800元/㎡起

在售信息：翡丽公馆项目洋房、高层、小高层房源在售，8#9#楼在售洋房房源，面积在140㎡，均价在23000元/㎡左右；小高层10#楼在售162㎡四室房源，均价为17000元/㎡；高层12#楼在售面积82-143㎡房源，均价在16800元/㎡。

碧桂园CLD凤凰首府

项目简介：碧桂园CLD凤凰首府，为世界500强碧桂园挥师济南主城区的首个匠心之作。 项目雄踞奥体中轴，周边奥体CBD、华山片区及新东站片区三环核心，尽享东城崛起利好，致力于打造百万方国际城邦，比肩纽约曼哈顿街区、法国香榭丽舍大道、上海徐家汇等世界级CLD中央生活区样本。

价格：14000元/㎡起

在售信息：碧桂园CLD凤凰首府多种业态房源在售，C2、C5、C6地块小高层6#13#楼在售，面积在126-137㎡，6#在售房源均价为14000元/㎡左右，13#在售房源均价在15000元/㎡左右。项目C6地块5#高层房源在售，房源面积在110㎡，均价在14500元/㎡左右。洋房30#31#32#33#在售，均价在20000元/㎡。170-180㎡叠拼在售，均价在20000元/㎡。

天鸿万象新天

项目简介：天鸿万象新天位于迅速崛起的济南东部新东站片区，距济南新东站规划选址两公里处，总建筑面积600万平方米，由知名品牌开发商天鸿地产倾力打造。天鸿万象新天建成后将成为济南城市东拓续高新技术区、奥体行政区之后新城市板块，济南上东优住的典范。 天鸿万象新天距守济南交通脉络央心，新东站、遥墙国际机场、绕城高速、长途汽车总站四大立体交通系统通达八方，工业北路、工业南路、经十东路、奥体中路、刘智远路、二环东路三纵三横交通路网恣意畅达。

价格：11700元/㎡起

在售信息：天鸿万象新天项目天鸿公园大道地块2#3#楼高层房源在售，7#小高层房源在售，在售房源为95㎡-110㎡户型，在售价格约11700-13088元/㎡。项目预计在2021年6月交房。