济南买新房，毛坯验房该如何做，五个步骤一个不能少！

对于很多新买房的济南业主来说，在收房之前最为关键的一步就是验房了。新房验房有很多要注意的事情，特别是毛坯房的验房，如果不了解一些必要的步骤，恐怕在验房的时候也不会完整，因为验房之后业主一旦签字，就是确定收房， 收房之后再有问题就不好说了，所以验房的时候还是要多加注意。今天济南房地产网就为大家准备了一份毛坯房验房的步骤，希望对您的安家置业有所帮助。

看所有的门

大家在看门的时候一定要多注意，如果门有问题那就是大事了，门关不上安全也是个问题。门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽要一致；门锁是否牢固，操作轻便；门轴转动是否平稳，猫眼是否完好。

看窗户

大家看验房的时候要看窗户，如果窗户不严实，会不保暖，时间长了还会变形。窗框：是否稳固‘周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合标准；玻璃：是否玩好，没有裂缝；把手：是否完好，牢固，灵活；密封：窗缝和窗框是否严密；窗台：是否完好，无裂缝，浸水。

看水电

大家在验房的时候一定要看看水表、电表，看看数字是否是零，在没用水电时是否转。电源总闸是否完好，有效，回路状况如何；电表是否完好，底数；有线插座是否完好，稳固；水表是否完好，阀门是否完好，上水管和下水管封口是否完整，无渗水，无磕碰；地漏是否通畅。

看房屋主体

大家在收房的时候首先要看看房屋主体，每个部位都要仔细查看。顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋。锈点；前面：是否平整，洁净，颜色均匀。无空鼓，开裂，爆点；地面：是否平整牢固，接缝密合，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，到返水；厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱和阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度。