10月济南商品房推盘14次 置业市中这些楼盘不可错过

据济南房地产网不完全统计，截止到10月31日济南商品房共10个项目推新14次，推出房源约2103套。本月有四盘推新两次，分别是中新锦绣天地、融创文旅城、中海云著、新城悦隽风华，其中，中海云著已连续四个月每月推盘两次。从开发商推新次数来看，10月份开发商推盘节奏比上月有所放缓。

 

10月份，历城区依旧一家独大，作为新开楼盘的供应大户，本月共开盘11次，占总开盘数量的79%。高新区、市中区以及长清区本月各推盘1次，其余城区本月无推新。

 

从推出房源里来看，本月推出房源均在140㎡以上的改善类楼盘仅有两个，刚需类户型依旧占有较大比例。

从推新项目来看，10月保利和唐悦色项目首开，推出房源为叠拼别墅，开盘当天去化率为70%，成绩还算不错。从具体表现来看，中海国际社区去化率在93%左右，本月表现最好。中海国际社区位于市中区，社区配套相对比较成熟，且本月推出房源面积在96㎡、136㎡，满足了对配套设施要求比较高但预算不是很充足的刚需购房者的需求，因此去化率相对比较不错。

对于很多购房者来说，在配套完善、交通方便的地方居住、生活是非常方便的。因此市中区作为济南发展相对成熟的老城区，吸引了很大一部分购房者的目光。那么市中区的配套比较好的楼盘有哪些呢，一起来看一下吧！

中海国际社区

项目简介：中海国际社区（生态社区）位于济南市南部，是城市中轴线的南端，位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点。项目北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达。项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩，周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专等高校。

价格：17000 元/㎡起

在售动态：中海国际社区，项目在售C1地块10#、18#楼，小高层，一梯两户，目前剩余房源数量不足10套，面积98㎡、128㎡和170㎡，均价17000元-20000元/㎡。C1地块预计2020年年底交房，项目预计明年6月推出C2北区。

绿地国际城

项目简介：绿地国际城为济南城市南部城市二环内项目，是世界500强企业绿地集团开发的创意生态住区。 项目位于市中区，二环南路北侧，104国道东侧，紧邻城市干道二环南路。 绿地国际城内部配套突出产城一体化、完善配套、城市副中心功能，规划建设集产业、商务、商业、教育、健康、科技、文化、生态于一体的产居业一体的新都市主义生活示范区。

价格：16000 元/㎡起

在售动态：绿地国际城在售78-134㎡住宅房源，78㎡两室房源均价16300元/㎡，120㎡三室房源均价16000元/㎡，113㎡三室、133㎡四室、134㎡四室房源均价16500元/㎡。

融汇城

项目简介：融汇城项目位于济南市二环南路与二环西路交汇处，整体项目范围东起簸箕山，西至腊山西路，南邻二环南路延长线，北至克朗山南路，整体规划总建筑面积约350万方，整体定位为文化产业生活大城。在功能规划上，融汇城承接了西部新城核心片区外延的产业功能，以及城市发展的配套商业、酒店及住宅，对完善西客站片区配套建设以及带动市中区西部经济发展至关重要。按照产业和产业配套、居住和居住配套进行分类，规划“产城单元体”，致力于打造一座“文化产业生活城”。“城”内生产、居住、交通、游憩四大功能高度复合。

价格：10500 元/㎡起

在售动态：融汇城锦绣里地块三室房源在售，面积在117-125㎡，在售均价在10500-11800元/㎡。项目在售商铺房源，面积在45-185㎡，均价在14000-24000元/㎡。