11月济南网签总量17070套 冲刺效果显著

据济南住宅与房地产信息网统计，2020年11月济南市商品房共网签17070套。 因疫情原因，今年金九银十成绩平平，但11月，各开发商冲刺业绩，反倒让济南楼市在年底掀起了一阵波澜。到目前为止，11月网签量位居亚军，仅次于5月份的17170套，值得一提的是，5月份31天，而11月份30天，1天的差距，两个月份网签量仅差100套，可想而知，11月份冲刺力度及案场优惠力度之大。2020年楼市价格趋向平民化，这也为年底冲网签打下良好基础。

（数据来源：济南住宅与房地产信息网）

从各周网签数据来看，11月日均网签量569套，11月各周网签量差距较大，最后一周网签量爆发，共网签5580套，日网签量最高值出现在30号，网签量1168套。11月15日网签量最低为280套，最高值与最低值相差888套。单天网签量差距如此大与月底冲刺有直接关系。从网签类型来看，住宅方面，11月网签量较10月份上升4.16%，商业用房及办公类网签量较上月大幅提升，分别提高48.60%和24.62%，市场推出的产品类型越来越多元化，购房对于各类产品的接受程度也越来越高。

2020年11月济南市商品房共网签17070套，其中住宅网签9012套，占比52.79%，尽管本月住宅网签量较上月环比增量有所降低，但住宅依然是整个市场的成交主力；储藏室（地下室）网签4029套，占比23.60%；车库2393套，占比14.02%；办公729套，占比4.27%；商业用房636套，占比3.73%；其他240套，占比1.41%；公寓21套，占比0.12%；厂房10套，占比0.06%。