济南一小区业主疑私改入户门方向，开门时和邻居门“打架”

近日，家住济南市中区九曲祥盛苑小区的李强（化名）发现，邻居趁装修房屋期间更改了入户门的开关方向，导致两家的入户门相互“打架”，不但影响自家日常进出，还阻碍了消防逃生通道。１月５日，小区物业回应称，业主更改入户门方向时未经物业同意，他们已经做了协调工作，但涉事业主却称门太贵不想改回去。

邻居更改入户门方向自家开门受影响

据李强介绍，九曲祥盛苑是一个回迁小区，去年１０月刚交房，他所在的楼栋是一梯三户，他家位于中户。几天前，他来到小区看房，准备找时间入住，没想到刚到家门口，就发现邻居竟然把入户门换了，原本的子母门被换成了一个深红色的大门。

“我们两家的门挨得很近，都是往外开，本来他家的门往左开，我家的往右开，相互不受影响，但他家换入户门时，还把房门的开关方向改了。”李强说，邻居更改房门开关方向后，就变成了和他家一样的往右开，这样两家在同时开门时就出现“打架”的情况了。

李强告诉记者，由于邻居家的门很大，在邻居开门时就会把他家的房门全部挡住，不但影响自家人日常的正常进出，而且在发生火灾等危险情况时，还可能会导致自家逃生通道受阻，所以他坚决不同意邻居这样更改入户门。

李强说，他先是找到邻居，但邻居的态度非常坚决，就是不换门。他又找到了小区物业，在物业的协调下，邻居称可以商量商量，但到现在也没给答复。无奈之下，他只好拨打了１２３４５市民热线，街道办答复他时称，他们也没有管辖权，让他再向消防等其他部门投诉。

“咱也没有别的诉求，就是希望他能把门的方向变更回来，恢复原样，最起码能保证我的消防逃生通道的畅通。”李强表示。

物业称业主不想把门改回去街道办：没有相应的管辖职权

１月５日上午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于市中区九曲庄路上的九曲祥盛苑小区。走进小区，可以看到很多居民楼下都堆放着装修建材，一楼和二楼还开了不少家具店和建材店。单元门口张贴的物业通知显示，该小区刚交房两个多月。

在李强家门口，记者看到，李强家的入户门为交房时开发商安装的子母门，大门往外右开，而他邻居的入户门则更换成了整个的防盗门，门把手在左边，开门时要往外右开，这样两家的门就“打架”了。而在同单元其他楼层，两户门虽然都是外开，但分别是往左和往右，不存在“打架”的情况。由于邻居不在家，记者无法向其了解情况。

随后，记者来到小区物业。据物业前台的一名工作人员介绍，李强的邻居属于自私更改入户门，没有经过他们物业同意。他们接到投诉后，联系到涉事业主进行协调，但该业主称他家换的入户门挺贵，不想改回来。

“一般这种纠纷要么就是法律程序，要么是公安那边，我们这边没有什么部门有执法权利，没有相应的职权。”七贤街道办的相关工作人员表示，业主可以先报警处理，如果通过报警协商不了，双方就只能走法律程序。

律师：业主安装入户门应照顾相邻住户的通行需求

近年来，私改入户门引发纠纷的事情屡有发生。去年２月，福建省将乐法院就审理了这样一起纠纷，李某与武某系邻里关系，武某房屋的入户门开发商设计为向内开启，但其在先装修时，擅自将入户门变更为向外开启，而李某认为，武某未经其同意擅自更改门的行为，造成其出行不便及安全隐患。经法院调解，最终二人握手言和。

记者注意到，根据《民法典》第七章第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。而第二百八十九条则规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

山东争渡律师事务所律师黄西文认为，虽然入户门归业主各自所有，安装入户门是个人权利，他人无法干涉，但业主在安装入户门时应照顾到相邻住户通行的需求，即个人行使权利时不能妨碍别人的权利。考虑到是邻居关系，双方应尽量协商解决，如果协商不成，就只能走法律程序。