济南市2021年10月4日—10月10日市场监测周报

10月4日—10月10日，济南商品住宅市场新增供应1.13万㎡;成交面积10.23万㎡，环比下降9.31%;国庆小长假前后两周内共有15个项目开盘加推。

综述

一周商品住宅供求情况

10月4日—10月10日，济南商品住宅市场新增供应1.13万㎡;成交面积10.23万㎡，环比下降9.31%，成交均价17122元/㎡，环比下降4.19%;主力成交项目为中海·华山珑城、济南融创文旅城等;本周历城区为主力成交区域。

排行榜

一周商品住宅排行

10月4日—10月10日，济南商品住宅签约面积TOP10，中海·华山珑城、济南融创文旅城分别位于榜单的第一、第二名。

开盘加推

一周推盘明细

9月27日—10月3日，济南共有14个项目开盘加推。

10月4日—10月10日，济南共有3个项目开盘加推。

土地交易

土地交易信息

土地供应：

10月4日—10月10日，济南主城区无新增土地出让。

土地成交：

10月4日—10月10日，济南主城区无新增土地成交

政策信息

房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯：

济南住房公积金租房提取额度提高 由每年12000元提高至14400元：

在济南租房的缴存职工，本人及配偶在本市无自住住房且租赁住房的，可提取夫妻双方公积金支付房租。新政策后，夫妻每人每年可定额提取14400元，合计可提取28800元。每人每年超过14400元的，可凭房管部门出具的房屋租赁备案证明及完税发票提取，职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额，且不超过36000元。

济南公积金中心为支持外地大学生、进城务工人员等新市民群体在暂时不买房的情况下安居济南，不断改善租房提取政策。提取时间缩短为可每月提取一次，通过手机APP或住房公积金网站就可申请办理，让租房职工享受更为便利的提取服务。今年1-8月份，租房提取5.59亿元，同比增长22.86%。

济泺穿黄隧道通车!“开挂式”利好兑现：

备受瞩目的“万里黄河第一隧”——济南黄河济泺路隧道于2021年9月29日正式通车。隧道位于济南城市中轴线上，南接主城区济泺路，北连新旧动能转换起步区，是人类历史上首次穿越地上“悬河”，隧道全长4760米，是目前国内已建成最大公轨合建盾构隧道。

通车后穿越黄河由1小时缩短到5分钟，加速迈向“黄河时代”。从地理位置上看，隧道位于济南黄河大桥和建邦黄河大桥之间，这也是目前济南最为繁忙的跨黄通道。济泺路隧道在起步区北接国道309，通过与原省道101或梓东大道两个平行道路连接国道308，片区干道交汇成网，可实现起步区与西部主城快速通勤。