一周楼市:上周楼市成交同环比均下降,上海、广州、扬州降幅显著
2022-05-10 10:03:54 来源: 中指研究院
据监测,上周楼市成交同环比均下降。分城市来看,二线城市环比降幅超一、三线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比上升1.52%。
▌交易:上周楼市成交下行,各线代表城市同环比均下滑
▌周度整体:楼市整体成交量转升为降,环比降幅扩大
▌一线城市:整体成交下降,受疫情影响上海、广州同环比降幅显著
上周,一线城市成交量整体环比下降,为23.3%。分城市来看,广州降幅较大,为98.89%;上海次之,为68.33%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为58.8%。其中,上海降幅较大,为96.87%;广州次之,为66.57%。
表:一线城市成交面积同环比情况
▌二三线城市:城市整体成交环比均下降,扬州降幅显著
二线代表城市成交环比下降40.4%。分城市来看,宁波降幅较高,为62.9%。温州次之,为62.1%,青岛紧随其后,为53.4%。同比来看,二线代表城市整体下降64.7%。三线代表城市成交量环比下降36.4%,扬州降幅较大,为71.4%。同比来看,三线代表城市整体下降78.9%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
▌库存:库存总量整体上升,深圳涨幅明显
监测的7个代表城市整体库存环比上升1.52%。库存环比下降的城市中,福州降幅较大,为0.9%;温州次之,其余城市均未下降。监测城市中,深圳升幅最大,为6.4%。
表:上周重点城市库存水平变化
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