一周楼市：上周楼市成交环比同比均上升，广州、青岛涨幅显著

上周楼市成交环比同比均上升。分城市来看，各线环比整体均上升。一、二线城市同比上升，三线城市同比下降。监测城市库存总量环比下降0.09%，深圳涨幅较大。

▌交易：上周楼市整体成交上升，一线涨幅为51.3%

▌周度整体：楼市整体成交回暖，同比出现涨幅

▌一线城市：楼市成交上升，广州陆续解封之后成交涨幅显著

上周，一线城市整体成交量环比上升，为51.3%。分城市来看，广州涨幅较大，为118.1%；北京次之，为60.7%，两城市涨幅较高。同比来看，楼市整体成交上涨，涨幅为37.4%。其中，广州涨幅较大，约为130.9%；北京次之，为47.6%。

表：一线城市成交面积同环比情况

▌二三线城市：超七成城市成交环比上升，青岛涨幅显著

二线代表城市成交环比上升35.8%。分城市来看，青岛涨幅显著，为173.48%。苏州次之，为98.14%，武汉、福州涨幅均在20%左右。同比来看，二线代表城市整体上升14.9%。三线代表城市成交量环比上升2.2%。同比来看，三线代表城市整体下降42.1%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

▌库存：库存总量略有下降，深圳增幅较大

监测的7个代表城市整体库存环比下降0.09%。库存环比下降的城市中，北京降幅较大，降幅为3.41%；上海次之，广州较小。监测城市中，深圳升幅最大，为8.27%。

表：上周重点城市库存水平变化