济南最新房价情况出炉

4月16日，国家统计局发布2024年3月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，3月份，70城新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。山东纳入统计的4市中，新建商品住宅和二手住宅价格同环比均下降。

具体来看，与上月相比，新建商品住宅方面，济南环比下降0.4%，青岛环比下降0.3%，烟台和济宁均环比下降0.4%；二手住宅方面，济南环比下降0.8%，青岛环比下降0.5%，烟台环比下降0.4%，济宁环比下降0.3%。

与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比下降0.5%，青岛同比下降2.9%，烟台同比下降2.9%，济宁同比下降3.9%；二手住宅方面，济南同比下降4.9%，青岛同比下降6.9%，烟台同比下降7.0%，济宁同比下降6.1%。

国家统计局城市司首席统计师王中华分析认为，2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。

一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。

3月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，广州和深圳均下降5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。

3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%，降幅比上月分别扩大0.8和0.6个百分点。