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8月15日，国家统计局发布2024年7月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市新建商品住宅、二手住宅价格继续下降。

具体来看，与上个月相比，新建商品住宅方面，济南环比下降0.5%，青岛环比下降0.7%，烟台环比下降0.5%，济宁环比下降0.6%;二手住宅方面，济南环比下降1.1%，青岛环比下降0.8%，烟台环比下降1.0%，济宁环比下降0.4%。

与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比下降3.8%，青岛同比下降6.2%，烟台同比下降5.5%，济宁同比下降6.2%;二手住宅方面，济南、青岛均同比下降8.8%，烟台同比下降10.2%，济宁同比下降8.4%。

国家统计局城市司首席统计师王中华分析认为，2024年7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。

商品住宅销售价格环比下降

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京持平，上海上涨0.1%，广州、深圳分别下降0.9%和1.2%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

商品住宅销售价格同比降幅整体略有扩大

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%，上海上涨4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.8%和5.8%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。

7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.2%和8.1%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。