2015房地产十大新闻 分化前行万科宝能股权争夺战

点评：如何推动消化库存压力还需要一系列配套政策来解决问题。中央的表态正是明年刺激销售政策进一步加码的明确信号。不过，对于中央的去库存决心能为明年的市场带来多大的推进作用，效果难以预测。有市场机构认为，我国楼市去库存需要6-7年时间。

万科股权争夺战

2015年7月、8月，前海人寿及其一致行动人三次举牌，持股万科达到15.04%，超越当时华润的14.89%，成为万科第一大股东。8月31日和9月1日，华润两度增持万科，重回万科第一大股东的位置。

12月，万科股权之争进入白热化。2015年12月4日，深圳市钜盛华股份有限公司多次大量买入万科公司股票，累计增持万科总股本至23.52%。12月17日，王石首次针对钜盛华所属的宝能系举牌万科发声，不欢迎宝能系成为万科第一大股东。这是宝能系介入万科股权以来，万科管理层首次正面表态。

18日，万科A、H股紧急停牌，筹划股份发行、重大资产重组及收购资产事宜。分析人士指出，宝能系只需要多持有7%股权，或获得持股比例达到7%的盟友支持，便可控股万科。24日，安邦声援并支持万科，令万科股权争夺再生变数。

点评：万科公司分散的股权结构，让这家号称为“全球最大的住宅地产开发商”成为资本市场的猎物。如果此次重组事件的结果能让万科股权结构更稳定，那么对万科的信用风险评级和企业长期发展都有益处，并将鞭策万科加快转型的步伐。