买40年公寓的人要哭晕！到期后房子或被收回

随着北京公布“商住房”政策全面收紧，

央视财经频道又在一则报道中

给全国的商改住项目浇了盆冷水——在央视的报道中，

法学专家称：所谓的商住房，

40年或50年产权到期后无法自动续期，

若申请续期被驳回，

不仅土地收归国有，

连房子都有可能被国家收回。

央视报道截屏

按照北京市不动产法研究会副会长尹飞的说法：由于“商住房”本身并非住宅性质，一般是商业用地或工业用地，按照《物权法》相关规定，住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期，而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年，而且到期后需要主动申请续期，续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回，不仅土地产权要被国家收回，连房子也可能会被国家无偿收回。

注意：

无偿！无偿！无偿！

那么俺就来和大家聊聊

关于商住房的事情

估计在海南买了40年公寓的小伙伴们都得哭惨了

因为……