被通报后济南中垠雅苑仍在蓄客 置业顾问称再开盘会涨价

4月26日，济南市城乡建设委员会对位于奥体中路的中垠雅苑项目做出通报处罚，暂停该项目网签及4号楼预售许可申请；收回1号楼、7号楼的预售许可证，未售房源改为现售。日前，记者探访该项目发现，楼盘仍在蓄客，置业顾问称再开盘会涨价。

5月12日上午，记者来到中垠雅苑项目售楼处，售楼处内没有看房客户，有几名置业顾问在售楼处内正常工作。

看到有人来看房，一名置业顾问接待了记者。该置业顾问介绍说，现在项目共剩百余套房源，分别在1号楼、4号楼和7号楼。“一号楼是高层，有一个单元的房源还没开盘，有105平和125平的，还有部分因为限购退出来的房源，115平和125平的都有。”置业顾问介绍说，4号楼和7号楼是小高层，面积也都在130平以上，剩余房源较多。“所有房源都是明年6月份交房，现在已经封顶了。不过现在都不能卖。”置业顾问解释说，因为被建委通报处罚，1号楼和7号楼预售证都被收回，4号楼以前也未取得预售证，还从未开售过。“之前1号楼一直在卖，均价在2万元到2.1万元之间，7号楼是去年年初开盘的，当时价格不到1万元。”置业顾问说，至于什么时候能再开盘销售，现在还没有接到通知，“怎么也要等过了这个风口浪尖吧，最少两个月。”

置业顾问介绍说，等到再开盘的时候肯定还会涨价，预计1号楼均价会涨到2.2万元，7号楼还没有定价，不过一般小高层会比高层单价高出两千元，所以预计在2.4万元左右，“因为现在的价格是期房价格，按照规定要求我们现房出售，等到时候绿化配套都做好了，价格肯定不可能跟期房一样，肯定要涨价的。”“现在还有不少客户来看房，也有意向客户，不过我们不收取定金。”置业顾问称，客户都会留下联系方式，到开盘的时候会再通知他们。