房产遗嘱做了公正也得不到房子？不懂这些小心官司缠身

由遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承，所以，设立遗嘱比较重要的一点，就是明确了遗嘱继承的继承人，避免产生纠纷。

2、遗赠：给法定继承人以外的人立的遗嘱叫做“遗赠”，《继承法》规定，遗赠的受遗赠人在知道或应当知道受遗赠人后两个月内，要作出接受或放弃遗赠的表示，如果到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

举个例子：假如小张父亲立下遗嘱，把房子给自己的侄女，侄女要在知道小张父亲的遗嘱后两个月内，决定是不是要接受。如果侄女在知道遗嘱的情况下，在老人去世后半年才决定接受，就属于超过有效期了，就算是公正遗嘱，也视为自动放弃遗赠，所以一定要注意。

五、立了遗嘱之后反悔了能改吗？

根据《继承法》，遗嘱人（小张父亲）可以撤销变更所立的遗嘱。具体有以下几种方法：

1、遗嘱人另立遗嘱并在新的遗嘱中声明撤销或变更原来所立的遗嘱。

举例：小张父亲先亲笔写了一份遗嘱，把房子给小张，后来因为在自己生病期间，小张姐姐无微不至的照顾他，让他很感动，于是决定重新写一份遗嘱，明确把房子给小张姐姐，之前的遗嘱作废，就算是撤销了之前的旧遗嘱，变更出新的遗嘱。

2、遗嘱人直接将所立的遗嘱销毁或在所立的遗嘱上进行变更。

举例：小张父亲先亲笔写了一份遗嘱，把房子给小张，后来因为在自己生病期间，小张姐姐无微不至的照顾他，让他很感动，于是在原来的旧遗嘱上把遗嘱继承人改成了小张姐姐，也算是撤销变更了遗嘱。

3、最高院司法解释规定，“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权发生转移，部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。”

举例：小张父亲先亲笔写了一份遗嘱，把房子给小张，后来因为在自己生病期间，小张姐姐无微不至的照顾他，让他很感动，于是就把房子卖了，所得房款交给了小张姐姐，这种情况就属于在继承开始前遗嘱人（小张父亲）的行为跟遗嘱意思相反，遗嘱被视为撤销或者部分撤销。