有山有水有产业 高新东区打造科技文化生活圈

离CBD约20分钟车程,离章丘也大约只需15分钟,然而片区内的房价却一直维持在万元水平。作为城市次中心,高新东区受到了越来越多市民们的关注。“以前我们的购房者主要来自孙村及周边居民,现在历下、市中、历城的购房者到我们这里看房、咨询了。”重汽翡翠雅郡的置业顾问告诉记者,随着今年高新东区的规划公布后,片区吸引的人越来越多,因地理、环境等因素,不少市民都看好高新东区的未来发展。

智造品质助力高新东区

规划设计让市民心动不已

总面积约110平方公里的高新东区,包括孙村、两河和庄科等三个片区。在6月8日济南高新东区产城人融合发展论坛公布的规划上,高新东区将以建成“中国智造品质示范区”、“智慧与生态城市技术应用示范区”为发展目标,重点发展智能装备、生命科学的产业职能,并将由生产服务、生活服务、特色服务构成服务职能。高新区管委会副主任高如同曾表示:目前高新东区已经拥有“智能装备城”和“生命科学城”两大园区,此外还有浪潮、重汽等大批重点企业,在产业扩容的道路上,高新东区正逐步显现出建设发展的源源动力。

对于孙村居民刘先生而言,高新东区的规划也让他心动不已。“以前这里就是一片庄稼地,这几年发展非常迅速,现在已经是全国先进的产业园区。你看看我们孙村的街道,都变宽变美了。而且还非常干净。”刘先生告诉记者,在孙村片区被设立为全市的五个“次中心”之一,并归为高新东区后,他对片区的发展更期待了,“本来我是打算到唐冶买房的,后来规划出来后,我现在计划在彩虹湖边的重汽翡翠雅郡再买套房,就是因为看好并支持高新东区!”

产业先行、环境优美

创新文化让片区更美好

落定在高新的百联奥特莱斯,如今已在建设中。高新东区紧邻济南绕城高速、济青高速、济莱高速,区内更是有经十东路、世纪大道等交通干道,距离济南国际机场约30公里,距离济南新东站约10公里,交通条件便利。而作为衔接济南主城区与章丘区的纽带,孙村片区还在争取成为轻轨、BRT等公共交通系统的重要一站。优越的交通条件也与奥特莱斯的发展定位相符。

除了百联奥特莱斯,高新东区本身的自然条件与基础设施也十分优越。杨家河、巨野河、围子山是高新东区的3处自然景观,未来将构建两河连一山、一湖映多点、共享织绿网的开阔空间,打造山体、湿地、滨水、文化等多类型公园体系。而目前的彩虹湖公园,已成为不少市民周末休闲的好去处。在未来,高新东区还将围绕彩虹湖,落实彩虹湖畔文化中心,在湖东侧着力建成文化中心、会议中心、体育健身中心、创意坊等一系列人文项目。与周围城市区块融合为完整的文化科技生活圈,成为文化新地标。

“高新东区的理念一直是比较先进的,像济南第一个拥有两代居产品的楼盘重汽翡翠雅郡,也已落定在高新东区,这说明这片区域一直拥有创新的血脉。”高新东区一地产业内人士告诉记者,已有不少地产商开始关注高新东区地块,市民对高新东区的关注度也越来越高,随着片区基础设施的日益完善和规划建设的发展,高新东区的发展速度也将越来越快。