第一家托管撤了第二家不靠谱绿城金融中心成烫手山芋

“目的就是让业主先收房。”业主王女士说,6月30日是合同约定的交房期限,但是绿城金融中心没有取得竣工综合验收备案,就要求A楼公寓业主收房。这一违规行为当天就被不少业主投诉和举报(本报做过报道)。3日,部分业主接到济南市建委的回复,已经约谈开发商并叫停违规交房。

绿城称业主预期过高 同意业主自选托管方

绿城金融中心的相关工作人员接受记者采访时解释说,该公寓并非带租约卖的托管公寓,业主可以签约进行托管,或者自行出租,还可以自住。“酒店管理公司一直在,业主选择托管只是一个投资种类。但是有的业主把我们提供的这个可选项当成了必选项。”

“我们买这个公寓就是投资的,没有宣传的高收益,谁买这房子?”业主王女士表示,当初就是看中了开发商宣传的托管公寓收益回报高。业主代表向记者展示了该项目的前期宣传品,上面印有“年收益率7%-10%”等字样。业内人士称,这种宣传涉嫌违规。

杨先生说:“买房的时候,置业顾问跟我们说,有两家托管公司可选:济南艾姆克丝日租2.9元,北京途家日租2.65元。现在第一家撤了,第二家也不靠谱。业主自己找的托管公司,几乎也被搅黄了。”

绿城方面的工作人员予以否认,指出不存在搅黄的动机,如果业主们觉得开发商找的托管方不好,能找到更好的,开发商肯定积极配合。“最大的原因是,部分业主对托管的期望过高,租金价格没有达到心理预期。有的业主觉得可以,有的觉得还得再高一些,达不成共识。”

3日,绿城金融中心再次要求业主尽快确定入围托管公司,尊重托管业主的选择权,会同物业公司配合业主选的托管公司驻场运营。7月15日前如没有确定托管公司,将不再负任何责任。