杭州首拍70年“只租不售”宅地 仅国企准入

浙江省杭州市国土局公开出让首宗“只租不售”的70年纯住宅用地，起拍价4.54亿元。最终，杭州市城东新城建设投资有限公司以底价4.54亿元获得此地。

据杭州市国土资源局相关负责人提供的信息显示，该用地为江干区彭埠单元R21-20(2)地块，建筑面积89897.8平方米，住宅用途全部为租赁住房，土地出让年限为70年，起拍价4.54亿元。此次拍地规定，只有市属国有开发公司才有资格参与竞拍。

该局工作人员介绍，今天下午，杭州市城东新城建设投资有限公司以底价4.54亿元获得此地。该地块为杭州市首宗“只租不售地块”的70年纯住宅用地。

记者查询企业公示系统获悉，杭州市城东新城建设投资有限公司的全资股东为杭州市钱江新城投资集团有限公司(简称钱江新城)，而钱江新城的全资股东则为杭州市人民政府国有资产监督管理委员会。

经初步计算，该地块的楼面价5050元/平方米。而该地块东面约600米处的另两处彭埠宅地，在今年9月13日和20日，分别被淮矿和金茂拿下，楼面价均为3.6万元/平方米。

今年10月11日，深圳推出首宗“只租不售”宅地，租赁住房和商业房在出让年期内须全年期(70年)自持，限整体登记，不得出售转让。