济南未来城拆南门受业主质疑 物业:计划改造方便车辆出入

“我们没有接到过任何意见征求，物业就把小区南门拆了。”近日，高新区未来城小区南门突然被莫名拆除，业主称该处大门将会变成朝西通行，但因道路过窄，消防车很难转弯进入小区救援。6日，小区物业山东齐华物业未来城管理处一相关负责人表示，他们更改大门未征得多数业主同意，且没有相关部门手续，其初衷是为了方便小区地下车辆出入并更换破旧门岗。

6日，在未来城小区原南门处，地上散落着砖块、水泥、碎玻璃渣子等建筑材料。

现场探访 小区南门附近遍布碎石泥土

6日中午，记者在高新区工业南路未来城小区原南门附近看到，大门等相关设施已被拆除，砖块水泥散落在地上，其中还混杂着一些碎玻璃渣子，过路市民只能小心翼翼踩着碎石行走，稍不留神就会被绊倒。一旁，还有水泥沙子等各种建筑用料随意堆在一起，几名孩童正在沙土堆里玩耍。

南大门被拆后，行人可以自由出入小区。一名在小区门口执勤的保安，在墙根附近用遮阳伞建成一个临时执勤点。“现在任何人都能随意进出小区了，一旦晚上安保人员睡着了，不法分子就很容易进入小区偷东西。”一小区业主称，南门已经拆除近十天了，相关施工未能进行，给小区业主带来较大安全隐患。

业主质疑 新建西门难满足消防车出入

据业主介绍，他们已入住该小区六七年了。原南门南侧为一条南北向单车道，用于业主行车出入地下车库。车道西侧则是一景观休闲广场，该处有不少长椅供业主休息，还有约十棵银杏树。与该广场西侧紧邻的还有一条刚铺设了沥青的道路，该道路与广场及小区门口有二三十厘米高的落差。“经多方了解才知道小区物业打算将大门改成朝西向。这条道路还不到4米宽，路西侧还有一堵墙，出入小区的车辆很难双向自由通行，更别提车辆出入车库拐弯了。如果小区一旦发生火灾，消防车也很难从这条道路拐弯进入小区。”

另有业主表示，目前小区周边停车位紧张，物业打算将景观休闲广场封起来，划上车位建停车场。“这里是小区业主休闲公共区域，每天都有不少老人带孩子在这里玩，一旦改建停车场，居民都有意见。”

部门回应 居委会称已责令物业整改

6日中午，在未来城小区门口，辖区派出所相关工作人员现场责令物业整改。齐华物业一负责人表示，他们认为原有南门玻璃岗亭破旧，打算新建一个，同时将南门拆掉改为西门，“关于改门一事，将在下午与业主代表商谈，如果不同意，会尽快恢复小区南门。”

此外，该负责人称，目前小区南门通往地下车库的出入口是一条单车道，每到上下班高峰期，很容易造成堵塞。“我们只是想把车库的出入口向西延伸十几米长至新铺设的沥青道路，同时修建一个缓坡，这样就可以满足两辆车同时进出地下车库。”对于道路宽度是否满足消防车进入标准，该负责人并未明确表示。

对此，舜华街办未来城社区居委会相关负责人则表示，“起初我们对这个事情也不知情，物业也没有提前告知。目前小区不少业主反对随意更改大门，我们也约谈了物业相关负责人，责令他们整改，恢复大门原貌。”