群租房的安全隐患有哪些？治理群租房有哪些难题？

自大兴11·18火灾发生以来，北京全市着力开展安全隐患排查，并对群租房进行清理整改。

群租房有哪些安全隐患？

1、私拉电线安装单户电表。普通居民住宅电路设计严格按照一户一表执行，而群租房内由于一套房屋住了五六家住户甚至更多，每户一个电表，十分容易造成超负荷运载，电线短路，导致火灾发生。

2、租户多、居住人口密度过大，原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户，且造成逃生困难。

3、过道、楼梯口电瓶车肆意停放，胡乱堆放杂物现象严重，安全出口不能保持畅通。根据出租房消防安全要求细则，二层以上的居住用出租房应每套至少设有一个逃生口并保持畅通，满足高密度人群的疏散。

4、合租的人多，不知根知底，在生活中容易发生纠纷以及财务的丢失。

由此可见，治理群租房已经刻不容缓。然而，我们不得不正视的现实是，在群租房治理过程中会遇到重重阻力。

治理群租房有哪些难题？
1、缺乏统一规范，治理无“标准”。虽说有一些城市已经制定出台了相关的规定，要求住房出租“不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租”。但是，在更多的城市，还并没有类似的统一规范，无“标准”自然也就无监管，隐患重重。

2、责任不明，导致监管不力。群租房的治理由于涉及多个监管部门，往往存在监管“踢皮球”现象，不出问题不监管、出了问题才监管。

3、违法成本太低，群租房往往“春风吹又生”。在巨大利益面前，房东、中介等完全将安全抛在了脑后，即使受到惩戒，也会很快重操旧业。

4、存在隐蔽性，带来查处难题。由于群租房皆是用于生活，除非租住其中者或者是周围邻居举报，否则难以发现。

5、群租，也是低收入群体的无奈之举。群租房治理或将导致低收入者居无定所，甚至撤离城市，在一定程度上使城市丧失活力。

所以，在治理群租房的同时，也要加强公租房、廉租房的建设。

此外，消防队也应该指导相关场所落实火灾逃生自救等针对性防范措施，通过消防逃生演练、政府购买公共服务、进一步建立健全管理维护体系等方式，提升广大市民预防火灾和灾害处置的应急逃生自救能力。