买房千万不能忽略 什么样的梯户比值得买
2017-05-08 01:00:00 来源： 济南房地产网
[ 摘要 ]梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
梯户比的四大影响
1.电梯等待时间
现代的楼盘建造都以高层为主，电梯标配。住的越高层上下楼耗费的时间就越久。
2.公摊面积
电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大。
3.通风采光效果
梯户比会影响楼栋结构和户型布局。
梯户比高，则每层楼栋密度较大，户型结构、私密度、通风采光都会受到影响。
4.私密性和安静度
私密性会随着每层住户人数的增加而降低，而且1梯N户的造型不能保证每套户型的通透性，也不见得每套户型都有阳台。住在密度大的房子里，不仅可能因为户型原因看不到更好的景致，还可能被隔壁小情侣的吵架而影响到休息。
声明：以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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