买房如何选户型，好户型这样挑

户型相当于整个住宅系统的心脏，一个好的户型能带来舒适的品质生活享受，当拿到一份户型图时，首先一目了然看到的是这个房子的格局和比例，窗户的朝向和通透，房子的私密性卫生间的干湿分离等等。

看户型有几个关键点：

①看格局

当拿到一份户型图时，首先一目了然看到的是这个房子的格局和比例，格局就是找空间，可以先看卫生间个数，一般好格局是主卧独配一个卫生间，而次两卧共用一个卫生间；比例就是进深和开间，合理的比例为进深/开间介于1~1.5。

②看窗户

主要看窗户的朝向和通透性，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了房子的舒适度。

③看私密性

动静分区的设计，可以让客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，让居者生活更加轻松方便。

④干湿分离

本质是厨房、卫生间等湿区能真正做到“卫生”，比如，卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离，优质的户型甚至能做到三分离。

说完评价户型的关键点，我们来看以下户型，小编选取的是关注度最高的三房。

1、万科山望

（1）115m2三室户型

 

朝向：两室和客厅朝南，户型合理，没有浪费空间，通风性较好。

客厅：客厅南向带阳台，空间开敞。

卧室：双卧南向，采光充足，居住舒适。

书房：独立书房空间，安静私密。

卫生间：，厨卫一墙之隔，方便管道排布，节省装修费用。

（2）楼盘介绍：

万科山望。紧邻二环南路，地铁M2号线（规划中），立体交通枢纽，畅达城市未来。片区内规划幼儿园、中小学等多家教育机构。

楼盘特点：项目在建 装修交付 品牌开发商 车位充足 人车分流

参考单价：住宅 22000 元/㎡

物业类型：住宅

开发商：济南万中置业有限公司

楼盘地址：英雄山路与二环南路交汇处南行1800米路西 。

更多详情点击：http://www.jnhouse.com/lpzs/detail.php?id=11633

2、绿地国际城

（1）}116m2三室户型

 

朝向：两室和客厅朝南，户型很方正，保证了空间及布局的合理性

客厅：客餐厅相通，活动空间宽敞。

卫生间：双卫设计，使用方便，主卧独卫私密性强。

卧室：双卧朝南，居住舒适，享受阳光。

（2）楼盘介绍：

绿地国际城为济南城市南部城市二环内项目，是世界500强企业绿地集团开发的创意生态住区。 项目位于市中区，二环南路北侧，104国道东侧，紧邻城市干道二环南路。项目总占地面积220公顷，首期规划建筑面积12.1余万平方米。物业类型包括高层、小高层。包括4栋小高层、4栋高层。

参考单价：住宅 16500 元/㎡

物业类型：住宅

开发商：济南泉景文卓置业有限公司

楼盘地址：二环南路,近文庄路

更多详情点击：http://www.jnhouse.com/lpzs/detail.php?bid=6318

3、融汇城锦绣里

（1）117.45m2户型

朝向：两室和客厅朝南，户型合理，没有浪费。

厨房：厨房远离厅室，有效保洁。

卫生间：卫浴间干湿分离，生活从容有序，便于居家操作。

卧室：主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活 

（2）楼盘介绍：

融汇城项目位于济南市二环南路与二环西路交汇处，总用地约2786亩，净用地面积约1473亩，整体项目范围东起簸箕山，西至腊山西路，南邻二环南路延长线，北至克朗山南路，整体规划总建筑面积约350万方，整体定位为文化产业生活大城。

参考单价：住宅 12000 元/㎡

物业类型：住宅

开发商：山东融汇置业有限公司

楼盘地址：二环西路与刘长山路交汇处

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