8月济南新房房价环比下降 历下区这些楼盘值得一看

17日，《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》出炉，8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。山东纳入统计的四个城市中，青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨，济南新房房价今年以来首次出现降价。具体来看，8月济南新房房价环比下降0.2%，同比上涨8.2%。

 

从济南具体的房价数据来看，据济南房地产网数据中心统计数据显示，8月济南新房挂牌均价为19051元/㎡。综合各区来看，8月历下区挂牌均价为27410元/㎡，依旧位于各区榜首。市中区、高新区紧随其后，挂牌均价分别为20480元/㎡、20422元/㎡，两个城区挂牌均价差距不大。整体来说，8月新房各区挂牌均价与上月相比差距不大。

 

从各区关注度来看，历下区依旧稳居第一，槐荫区、市中区排名也比较靠前。历下区作为济南的老城区，在经济、教育等方面均发展的比较完善，城区的各类配套设施也比较齐全，因此吸引了不少购房者的目光。

与关注度相对应的是历下区的房价，一直以来历下区房价都略高于其他城区。作为济南发展比较完善的城区之一，历下区在自然环境、人文景观、经济建设、社会事业等方面都有着得天独厚的优势，也是购房者首次购房购房或是房屋置换的首选区域。虽然8月历下区挂牌均价为27410元/㎡，但是在城区的东部还有一些楼盘价格低于城区均价，这些楼盘对于想要“工作在高新，生活在历下”的购房者来说也是一个不错的选择。

小编专门整理了一些低于历下区挂牌均价的楼盘，一起来看一下吧！

历下区楼盘推荐：

万科翡翠公园

项目简介：万科翡翠公园地处济南市历下区东部，距离东部新城中心（奥体）5公里，距离济南老城中心10公里，距离济南国际会展中心1.3公里。周边主要通达道路为南侧的函源大街（城市主干路），东西向连接老城区与东城区。附近有济南高新万达广场、济南国际会展中心、齐鲁医院东院等公共设施，社会公共配套资源丰富。东侧距离1.5公里左右有小汉峪沟水系，丰富了景观资源。

价格：22500-26500元/㎡

在售信息：万科翡翠公园现高层、洋房房源在售，洋房房源在售建面约122㎡四室房源，在售均价为23500元/㎡，高层在售建面131-177㎡三室房源，在售价格区间在22500-26500元/㎡，项目预计在2020年即可实现交房。

金域华府

项目简介：金域华府位于奥体城央，是经十路沿线稀缺住宅用地，周边政治、金融、IT三大新型产业汇聚，多元化的发展模式，形成东部奥体生活区，周边生活配套醇熟。

价格：20000元/㎡起

在售信息：金域华府项目现在售高层及小高层住宅房源，项目在售11号楼为高层住宅（户型建筑面积84㎡、98㎡、99㎡），3号楼为小高层住宅（户型建筑面积127㎡），在售住宅房源价格在20000-22500元/㎡。

银丰玖玺城

项目简介：银丰玖玺城项目位于经十正脉之上，据守历下发展热土，与“举全市之力”打造的中央商务区、和龙奥大厦为中心的中央政务区，共同引领新济南崛起。是历下区一块适合居住的综合配套大盘。

价格：22000元/㎡起

在售信息：银丰玖玺城项目现在售高层及小高层住宅房源，项目在售房源集中在1#4#8#12#13#14#楼，住宅户型建面在95㎡-180㎡，价格在22000元/㎡-26000元/㎡。项目分多期进行开发，现在售地块为B4地块，预计后期将开盘B5地块住宅。