房地产2015剧情回放 重温大事记

2016-01-04 08:21:56 来源: 人民网-国际金融报

[ 摘要 ]2015年是房地产行业转折的一年,去库存成为楼市主要目标,房企大佬们为了“生存”动作频频:融创和绿城分手,让人唏嘘不已;万科与万达“在一起”,上演“万万想不到”;佳兆业一出“起死回生”,看得人惊心动魄;“保利是个P”、“恒大无理由退房”,花式营销眼花缭乱……进入年底,本以为跌宕起伏的楼市进入尾声,但


值得一提的是,在宝能系举牌过程中,突然杀出的安邦又成了极为神秘的一支力量。2015年12月18日上午,万科股价在宝能系和安邦系轮番抢筹中,创下历史新高。业界一度认为,安邦是宝能系的一致行为人。

当天午后,万科管理层临时在深、港两市要求停牌。公告称,万科A正在筹划股份发行,用于重大资产重组及收购资产。

就当人们为万科捏一把汗时,戏剧性的一幕发生了,安邦竟然是万科的“白衣骑士”。2015年12月24日凌晨,万科和安邦先后在其集团官网公开发表声明,表达互相欣赏和支持的态度。这两份声明直接粉碎了此前关于“宝能系与安邦是一致行动人”的猜测,王石无疑获得了一张至关重要的好牌。截至12月24日,安邦与华润、万科管理层成为一致行动人,三者总共持有万科26.43%的股份。

随后,王石并未闲着,集中拜访了万科的“潜在盟友”。据媒体报道,王石2015年12月24日上午在香港拜访了某外资机构后,下午现身深圳,在国泰君安深圳分公司会议室进行“巡演”。有包括博时基金、鹏华基金、宝盈基金在内的公募,以及民森、望正、明耀等私募到场。

在业内人士看来,资本风云瞬息万变,作为持仓万科A的机构投资者,公募和私募基金如何选边站队,很可能成为宝万股权争夺中的重要影响因素。截至2015年第三季度末,55家基金公司的145只公募基金,重仓持有万科A,占A股5.02%的股份,占总股本的4.4%。

不过,深圳一位金融人士对《国际金融报》记者表示,“王石此行的实质意义并不大,基金显然是以利益为上,谁给出的利益大就支持谁。”

截至记者发稿,万科还在停牌中。各种坊间传闻四起,最令业界关注的一则消息是:万科与宝能系、安邦三方召开和谈会,三方基本达成和局。安邦未来将有可能受让宝能系股份成为万科的大股东。

“该传闻不属实。”2015年12月29日晚间,万科发布澄清公告称,公司从未参与传闻所述会议,对传闻所述内容亦不知情。

事件发展至此,万科最终成为谁的“红烧肉”依然尚未可知。在房企中,万科是一个特殊范例:没有控股老板,股权结构分散,包括王石、郁亮在内的管理层持股总数只占1%。股权架构上的缺陷,不但制约了它转型业务的开展,同时也无法避免更多“野蛮人”闯入的风险。

“此次万宝之争,万科把安邦迎接进门,谁都不能保证不会上演虎走狼来的戏码。”上述金融人士对记者笑言,好戏还在后头。


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