房地产2015剧情回放 重温大事记

“从结果来看，融绿平台之争是上海市场的焦点，黄浦湾项目同样也是上海市场争议的焦点。”同策咨询研究部总监张宏伟对《国际金融报》记者分析，“融创虽然没有得到黄浦湾项目，但上海商品住宅市场销售金额‘老大’的地位还是稳固的。这两年，其他竞争对手估计难以撼动。”

有分就有合。就在融创和绿城分手后一个星期，令业界万万想不到的是，万达和万科以一种如此亲密的方式合作。根据双方签署的协议，未来双方合作主要通过联合拿地、合作开发的形式来进行，即由万达投资项目中商业部分，万科开发项目中住宅部分。

“整个房地产市场发生了深刻变化，中国房地产进入了一个所谓的‘白银时代’。”中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞分析称，万科和万达面临的压力挑战和很强的互补性，促使这个“巨头联盟”诞生。

“也许，市场中会出现更多的巨头联合。即使像融创和绿城这样的企业，未来，或许还是会选择新的合作伙伴进行合作。”一位要求隐去姓名的四线城市的房地产开发商对《国际金融报》记者感慨道。

营销“刀光剑影”

利润下滑、竞争格局巨变等行业现状，迫使越来越多的房企不得不谋求新的营销和生存之道，营销战场上同样“刀光剑影”。

2015年4月15日，认证为“保利房地产(集团)股份有限公司董事长”的宋广菊在其微博发布了铿锵有力的5个字：“保利是个P!”此言一出，激起千层浪。

就在“保利是个P”被秒删之后，保利地产各地分公司官方微博迅速响应，大多作出一副“诚惶诚恐”的表情，一时间，“阴谋论”、“盗号论”、“营销论”，各种说法甚嚣尘上。