2015房企竞争落幕谁是赢家

据了解，发力中高端和聚焦一二线是旭辉业绩斐然的重要法宝。2015年1月份旭辉北京当代墅热销，合肥湖山源著创下销冠，10月苏州铂悦府首开即告罄，创造了首开总销5.5亿的成绩;随后旭辉在上海陆家嘴打造的地标豪宅铂悦·滨江，上市当日即揽金10亿。

据介绍，基于对主流市场的判断和对产品“高品质、高利润”的要求，2014年以来，旭辉应时而动，将刚需与改善型产品比重由之前的8:2逐步调整至5:5，向改善型需求倾斜，在提高产品品质的同时追求更高的利润率。

值得关注的是，去年旭辉在一二线土地市场也十分活跃，至今已获取超过30幅地块，80%土地增储集中在北京、上海、杭州、苏州、南京、合肥等目前市场表现最好的城市，约12%在中等的二线城市。在业内人士看来，旭辉在土地增储上结构和布局非常合理，而且地价较为便宜，这为其下一轮的扩张和利润提升奠定了良好的基础。

融创中国：开拓核心二线城市
全年销售额734.6亿元
销售面积350.2万平方米
销售目标660亿元
达标情况超额完成

融创中国5日公布了2015年12月末未经审核的运营数据，2015年，该公司实现销售金额734.6亿元。一直将区域聚焦和高端精品作为战略的融创中国，凭借销售规模在2014年末首次挤进了全国房企的前十，2015年，融创中国排名第九。依靠较强的销售能力及市场判断力，融创中国从2010年的80亿元规模做到了超过700亿元的水平。2016年融创的目标是800亿元，而2017年销售额将冲击1000亿元。融创的这一目标建立在大量的土地储备上，据悉，融创目前的土地储备为4427亿元。面对一线城市居高不下的地价，融创从2015年开始选择了布局核心二线城市，先后进入了成都、南京、武汉、济南等8个二线城市。融创中国董事长孙宏斌表示，2016年如果北京上海的地价还降不下来，将继续加大广州和深圳的布局，深拓核心二线城市，将达到16个。在北京市场，融创打造的两大豪宅产品已经进入收获期。据北京市住建委网站消息，有“最贵豪宅”之称的北京壹号院项目目前已经签约7套住宅和5套商业，住宅的成交均价是167348元/平方米，商业的成交均价是182393元/平方米。

对于今年的北京市场，孙宏斌明确表示，目前的北京和上海市场已经什么地都不能拿，但据可靠消息称，受益于收购绿城和佳兆业的“厚道”表现，不少项目主动找上门来合作，如果顺利，近期内就将至少有两个项目可以落地。

声明：以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积