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2015房企竞争落幕谁是赢家

2016-01-08 11:08:16 来源： 京华时报

[ 摘要 ]新年伊始，房企2015年成绩单陆续公布，万科以2614.7亿元年度总销售额捍卫老大地位，去年表现强势的恒大以2013.4亿进入房企两千亿俱乐部，向房企万科发起全面追击。从整体上看，得益于一二线城市房地产市场的快速复苏，以万科、恒大为代表的龙头房企2015年的销售同比均出现不同程度的上涨，与此同时，泰

恒大公告显示，2015年，恒大销售2013.4亿元，较2014年1315亿大增53.1%，增幅全国第一。截至2015年12月31日，恒大现金余额为1580亿，较2015年上半年815.7亿增94%，较2014年595亿大增166%。

值得注意的是，恒大12月合约销售额289.5亿，创中国房地产单月销售额历史最高纪录;同比增167.7%，环比增62.1%，增幅均全国第一。从区域看，无论是北京，还是海南，恒大各个区域项目今年呈现全面热销格局，位于海南的中国海南海花岛近期销售火爆，为恒大2015年良好业绩再添助力。数据显示，12月28日开盘的中国海南海花岛销售火爆，以122.05亿的开盘销售金额、136万平米的销售面积及10万的认筹到访人数，创造了三大世界之最。

2015年，恒大并购动作频频，不仅强力支撑全年业绩，也为其未来几年的大发展奠定基础。12月,恒大339亿收购新世界内地9个超大型项目,2015年共斥资602亿向新世界、华人置业、信和置地等港资巨头收购15个超大型项目，总建筑面积超1700万平方米。

中海：坚持精品路线
全年销售目标:1344亿元
实际销售额:1467亿元
销售面积:1262万平方米
达标情况：超额完成

2015年的中海再度发力，以全年1467亿元的销售业绩位居千亿房企榜单第六位，仅次于万科、绿地、恒大、保利、万达。

据了解，去年年初，公司定下的销售目标为1680亿港元(含合营公司和中海宏洋)的目标。不过，中海在8月份发布上半年业绩时调高了全年的销售目标，上调到1800亿港元(含合营与联营)。从目前中海交出的答卷来看，不仅完成了全年上调后的销售目标，且超出100多亿元。

北京中海同样表现突出，据介绍，中海地产北京公司2015年销售总金额133.46亿，销售套数6780套(含车位)，销售面积约52万平米。在过去的一年里，中海地产北京公司坚持一贯以来高端精品楼盘理念，在北京各个区域推出户型优秀、品质高端的楼盘项目，获得了市场的一致认可。

特别是石景山老古城地块项目群，全盘单年销售额已过72亿，是北京市场当之无愧的项目群销冠。中海地产在石景山区域深耕细作已逾三年，在中海金石公馆成功售罄的基础上产品进一步提升，推出升级力作——中海金玺公馆，上市即受到京西地区客户的一致认可，两次开盘火爆热销。目前项目最后一栋臻稀楼王1#即将于今年春节节后上市。