2015龙头房企分化两个梯队 恒大超绿地升至第二

2010年，中国出现了年销售额突破1000亿元大关的房地产企业——万科，仅仅时隔4年之后的2014年，万科和绿地两家企业又将房企年销售额最高线拉升至2000亿元水平。而就在刚刚过去的2015年，恒大地产成为迈入2000亿军团的第三家房企。

纵观中国房地产企业的发展，从百亿规模到千亿用了十几年，但从1000亿到2000亿仅仅用了4年时间。当每年一份的房企销售排行榜单出炉，我们看到的不仅是不断被刷新的销售纪录，更不仅是一连串数字，而是从中读出当年房地产市场的变化及走向。

104亿
门槛
入榜标准大幅提升

近日，一机构发布了《2015年中国房地产企业销售TOP100》。

2015年，在市场回暖和竞争加剧双重因素的推动下，房企销售业绩水涨船高，TOP100房企的入榜门槛亦大幅提升。通过积极营销，绝大多数房企的销售业绩达到了年初预期，部分房企提前完成甚至上调了销售目标。

从总体走势看，行情先抑后扬，2015年一季度房企的销售情况并不乐观，但二季度开始逐步好转，三季度后一线和重点二线城市表现火爆、热销项目频现，为房企全年业绩做出了较大贡献。

本次入榜门槛中，各梯队房企表现均好于2014年。其中，TOP100房企金额门槛从70亿增加至104亿元;面积门槛从48万平方米增加至90万平方米。

今年TOP10房企入榜门槛为725亿元，较2014年增加67亿元，同比增长10%;TOP20房企金额门槛358亿元，同比增长24%;TOP50房企金额门槛达到196亿元，同比增长27%;TOP100房企的入榜门槛为104亿元，同比增长48%。

500亿
鸿沟
龙头房企分化两个梯队

2015年，有三家年销售额超过2000亿的企业。其中，万科以2627亿元遥遥领先，恒大则明显上了一个台阶，以2050.4亿元的销售金额成为第三家“两千亿房企”，并一举超过销售额为2015.1亿元的绿地(不算海外销售部分)，攀升至第二位。

从数据来看，房企之间的竞争愈发激烈。第二名恒大与第三名绿地之间的差距只有1.7%。1000亿级的几家企业也是杀作一团，从第4位的万达到第7位的碧桂园只差约7.3%。