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2016济南楼市热门关键词让你秒懂这一年

2016-12-20 00:00:00 来源： 济南房地产网

[ 摘要 ]2016年是房地产市场火热的一年，从1月份开始就注定了不平凡，连续几个月房价疯涨，直至十一期间全国调控政策的大爆发，楼市开始趋于平稳发展。济南楼市只有大起未见大落，土拍、房价、城建大事纪轮番占据头条。

关键词2：房价

济南楼市近一年的房价都在呈一个上涨的趋势，从年初的8491元/平米到11月份的10394元/平米，济南新房的均价正式进入万元时代。

济南房价

图片来源百城价格指数

济南的房价看片区，东边房价如同脱缰的野马，不少人认为鸟不拉屎的地方，房价也都上万，东边发展的同时，西边也红了眼，不少购房者对东边房价涨势退吓，转战西边，也带动了西边房价上涨，同时，南边和北边也有不同程度的上涨。

看看具体楼盘，东边雪山楼盘景和山庄曾经日涨6000元/平米，同样的片区内新盘开盘价都近乎万元，例如龙湖春江郦城、中新国际城等。更悬乎的是唐冶，例如绿地城从年前的5500元/平米到如见的9600元/平米，涨4000元/平，鲁能泰山7号延迟加推几个月，仍然创造了开盘售罄的火热局面。汉峪片区楼盘更是刹不住的高价，例如三盛国际公园由年前的8600到如今的16000元/平米，涨了7000多元。

西城方面，中建锦绣城7月开盘7400元/平米，到12月份已经9500元/平米，西城济水上苑年初7000元/平，如今10000元/平米。

市中和天桥，看似很偏远的楼盘，价格也超出了预估。鲁能领秀城已经卖到了18000元/平米，世茂原山首府由六七千也到了九千多，三箭瑞景苑由6月份的7800到如今的9300元/平米。

另外限购之后，长清受到波澜，作为不限购区域，成交大涨，房价也有所攀升。