买房如何选楼层？哪些楼层不能选？

二、不建议购买楼层

1.太低层

首先我们需要了解底层的优点，电梯坏了可以轻松爬楼，如果发生意外，容易逃生。

但是劣处也很明显：采光差容易潮湿，视野不够开阔，易被盗。如果房子前面有商铺更加挡光。

2.楼对楼的高层

上文所述，高层有很多优点，比如扬尘少，比如视野好，比如采光好等等。但是该注意到的劣处也需要综合考虑：高楼层相对较价格较高，如果你想享受更舒适的生活，就需要付出更多的购房款，个人能力提前评估，不要一味的追求享受而给自己特别大的压力。

3.顶层

简言之，顶层容易漏水，保温效果差，冬天冷夏天热。当然如果你更享受在阁楼喝茶，吹风的小日子，也不是不可选，一切看个人需求。

4.忌讳楼层？

很多人不买4,13,14,18等楼层，就唯物主义而言，这些唯心的说法不可尽信，还是看个人选择。如果想规避也无可厚非。

三、最佳楼层

说了这么多的忌讳，那么问题来了，如何选择最佳楼层？

买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：

所以如何在自己看中的小区选择最佳楼层的房源呢？

规律如下：

买高层的话，最佳楼层在大楼的1/3到2/3之间，以21层的楼为例，最佳楼层是7-14层。采光与空气都不错，景观效果也好，站在自家阳台也不会产生晕眩的感觉。

具体数据如下：

15高层住宅几层较好：5-7层。

18高层住宅几层较好：6-7层。

22高层住宅几层较好：5-7层。14-17层。

24高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。

25高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。

26高层住宅几层较好：6-7层。15-20层。

28高层住宅几层较好：6-7层。15-22层。

30高层住宅几层较好：6-7层。15-24层。