中小房企面临生存压力 房地产行业兼并重组活跃
2017-06-28 09:29:19 来源: 中国证券报
国家统计局公布的2017年1-5月份全国房地产开发投资和销售数据显示,房地产开发企业当期土地购置面积7580万平方米,同比增长5.3%,土地成交价款3036亿元,增长32.3%。全国土地市场分化明显,一、二线城市土地溢价率平均为21%,达到近5年新低,而三、四线城市平均土地溢价率高达46%,刷新历史纪录。
房价料继续下行
中原地产首席分析师张大伟称,“整体看,北京等一二线城市网签成交量持续走低,市场进入调整周期。北京二手房整体价格自4月份累计跌幅约6%,部分区域有些房源跌幅超过10%,目前的价格大约回到春节前后水平。预计7-8月可能继续下调5%左右,回到2016年10月左右水平。”
根据国家统计局发布的5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,二手住宅价格环比下降的城市7个,比上月增加2个;涨幅回落的城市30个,比上月增加8个。其中,北京二手房价格降幅最大。
云房数据研究中心公布的数据显示,5月北京市二手住宅均价为63612元/平方米,环比下降1.50%。
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