热点城市周边楼市成投资新宠 “溢出效应”不断显现
2017-06-28 09:32:59 来源: 环球网-财经频道
资料图:海口国兴大道附近的在建商品房项目。
楼市已经历连续三个月的高强度调控,从最初的限购、限贷,紧接着的限价、限售,再到一线城市的全面限商,房地产市场热度在“五限”下大幅降温。
但需注意的是,由于下降并不是自发性调整,住房价格依然坚挺,且因“溢出”效应热点城市周边地区成为替代的“投资标的”,导致该类城市同时面临“控房价”和“去库存”难题。
专家指出,随着经济的融合以及城际交通的彻底改善,城市界限越来越模糊,区域概念强化。建议将区域房地产市场逐步作为一个中观整体看待,在一城一策的基础上,探索区域协调施策。
溢出效应热点城市周边成“香饽饽”
5月底,临近端午时节,湖北地级市咸宁的楼市热闹非凡。房企提前造势,游子开始返乡,街头小巷也流传着这样的广告:钱存银行不买房,银行贷款给老王。老王拿钱去买房,心中女神嫁老王……难以在武汉买房的购房者们快速向周边溢出。
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