买房还是租房歪果仁同样纠结

中国出境游热潮正不断席卷全球，2014年出境人数突破1亿达1.07亿人次。这群走出国门看世界的国人，整体趋势开始呈现年轻化、思想独立、精通科技和资金充裕等特点。他们不满足于像以前跟团旅游那样仅仅是浮光掠影式的游走，而更热衷于深度了解各国文化。

岁末年初，在新一波出境游开启之际，让我们“东张西望”地看看“歪果仁”们衣食住行各方面的新生活方式，看看他们如何“拼爹”，如何纠结于“买房还是租房”，如何享受难得的“带薪假期”。

德勤会计事务所2014年调研显示，如果想用税前工资总额支付一所70平方米的新房，丹麦家庭平均要花费2年工资，德国家庭平均需花费3年工资，西班牙家庭要3.6年工资，法国家庭需7.9年工资，最长的是英国，英国家庭平均需花费8.5年税前收入，才能购买一间70平方米的住宅。也正因如此，伦敦稳坐欧洲房价最高的城市榜首，巴黎紧随其后。

欧洲的绝大部分民众都认为，首次购房压力巨大，购房前景也变得十分渺茫。现在，越来越多的欧洲年轻人开始自愿选择回到父母身边居住，这种情况在18至29岁的青年中几乎占了一半。另一批不愿意“啃老”的年轻人，不得不选择“蜗居”。

法国 房子要有 但生活环境更重要

在最近的十年中，法国人的房价收入比从2000年的1上涨到了目前的1.75。目前，整个巴黎市的房产平均价格在每平方米8500欧元左右，而法国家庭平均年收入约为4.2万欧元，由此可见，要想在巴黎买到地段好的房子，还是有一定压力的。

根据行政区划方法，巴黎市中心面积非常小，扣除近20平方公里的布洛涅森林和凡塞纳森林，巴黎市中心就只有85平方公里，因此，市中心的房价非常昂贵。位于加百利大街上的房子能欣赏到巴黎大皇宫及其彩画大玻璃窗，每平方米价值约2.5万欧元;普雷斯堡路最高一层的套间可以欣赏到星形广场及其壮丽的凯旋门，这样的套间能卖到每平方米2万欧元;要想从里沃利街看到十字广场，这样的房子每平方米则是1.8万欧元。

巴黎市中心的房价虽贵，但近郊和远郊却低了许多。巴黎近郊房屋均价在每平方米3000至7000欧元，远郊则更便宜，为每平方米2000至5000欧元之间。结婚有孩子的法国夫妇更愿意在近郊或者远郊买房，他们倾向于享受更好的生活环境，包括绿化、空气、安静程度和私家花园。由于整个巴黎第三区的公共交通系统以及道路系统比较成熟，生活在近郊和远郊并没有什么不便。