济南老楼加装电梯的“经济账”：企业盼落地 居民愁资金

“肯定是个好事儿，但操作起来难度也不小!”对于老楼加装电梯，王世庆给出了这样“辩证”的评价!

他是山东百斯特电梯有限公司(以下简称“百斯特”)总经办主任，而百斯特是济南本土崛起的电梯企业。最近一段时间，百斯特专门针对老楼加装电梯做出了计划，也有不少市民咨询过，但公司还没做过类似工程。

酝酿多时终落地

百斯特之所以对此做计划，是因为一直备受关注的“老楼装电梯”终于迎来重大突破!6月22日，济南市政府办公厅出台了《济南市既有住宅增设电梯办法(试行)》(以下简称《试行办法》)，4层及以上未设电梯住宅，经本单元内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上的业主同意，可向规划主管部门申请办理审批手续。

根据《试行办法》，增设电梯所需的资金主要由业主承担，可按规定提取住房专项维修资金，同时政府将给予一定的资金补贴。据了解，目前，山东在试点工作中原则规定每台电梯可按总造价的40%给予财政资金补贴，补贴上限不超过每台25万元。

市住房保障和房产管理局党委委员、副局长张恒志表示，具体到济南，要根据济南市财政收入以及财政资金预算情况来确定，具体补贴的办法将由市财政局和市质监局具体制定。早在今年4月，山东首次安排加装电梯试点补助资金4000万元，鼓励包括济南在内的5个试点城市率先示范。

电梯界拍手称快

实际上，《试行办法》还没出台之前，就有不少老小区已经行动起来了。从去年10月份起，葡萄园小区33号楼二单元的业主就积极推动老楼安电梯这件事，电梯设计方案和部分安装费用已经筹集完毕。山东省计量院第三宿舍4号楼也在上个月就完成了所有安装方案，就等着政策落地了。

“能加装电梯的话，简直太好了!”家住吉尔西苑的李爱喜说，因为住在6楼，每次上下楼都很怵。“今天下午给物业打了个电话，听说小区前几天提交了材料，说不定可以加装，现在就是等着。”吉尔西苑有多栋上世纪90年代建成的老楼，6层老楼没有电梯，一些老人不得不困守家中。

同样盼着此事落地的，还有电梯界人士。“原来我们就做过类似的改造、加装电梯的项目，过去三年房地产形势一直不太好，现在限购新政又这么严，能够放开老楼加装电梯，无疑是个好事儿!”济南怡和电梯有限公司工作人员田先生表示。这家公司是东芝电梯(中国)有限公司在山东地区的特约代理商。