10年来济南楼市甩了股市几条街 买房收益远胜炒股

大学刚毕业那两年，每每同学聚会，李宏在马晓辉面前总是难掩优越感。2006年，股市一路上扬，到证券公司开户的人们排起长队。有了一些积蓄的李宏也一头扎进股市，他想，那些大爷大妈们闭着眼买股都赚钱，而他乃经济系科班出身，肯定能赚大钱。当时，楼市也处于上升期，隔几天一打听开发商就涨一两百块钱，租房住的马晓辉咬咬牙，决定把工作后省吃俭用的积蓄作为买房首付，再从银行贷款。

2007年10月，股市一路涨到6124点，李宏15万元的启动资金已经变成30万元。马晓辉背负着房奴的压力，闲暇时在济南一些老小区转悠，打听哪里有要出售的学区房。

2008年之后，股市一落千丈，李宏15万元的启动资金又变成了10万元，不服输的他把更多的工资收入投进股市，每天晚上都研究盘面、上市公司报表到深夜，虽然也悟出了不少门道，但总是遇上股市“黑天鹅”，这么多年算下来，李宏把自己和老婆生活节余的工资全部投进股市，目前股票市值不到50万元，本金还没有回来，更别提跑赢这10年的通胀。

同样是2008年，马晓辉没有急着还清房贷，而是利用房地产调整期、房贷利率大幅度打折，再购入一套学区房。2010年之后，他卖掉已经翻了一番的第一套房，又贷款买入3套学区房。如今，一套经五路小学学区房的单价涨到2.4万元，胜利大街小学学区房的单价也在2万元左右，至少又翻了一番。在马晓辉看来，他手里的学区房资源稀缺，上涨空间还挺大，现在出租的收入还贷款还有盈余，并不急于出手。在济南工作12年，坐拥价值上千万元的4套房产，马晓辉在老同学李宏面前再没有自卑感。

老同学再聚会，李宏唱了一首老歌《再回首》，很贴切地表达了他炒股的心路历程：“再回首云遮断归途，再回首荆棘密布……泪眼朦胧……”

也是心酸 “卖房贴补股市亏空”

与李宏相比，年近七十的张先生投资经历更是心酸。他退休前从事会计工作，思维敏捷，精于计算。退休后迷上K线图，感觉找到了新的精神寄托。

“起初我想，每天都有那么多股票涨停，股市不就是个捡钱的地方吗?”炒股十年，张先生的想法完全改变了，“现在终于理解了股市谚语——七亏两平一赚，虽然经常有阶段性盈利，但总体算下来，亏了不少。家里有两套房，一套自住，另一套5年前卖了150万，咱当时在股市亏了钱，不服输啊，一心想赚回来，把卖房的钱也全砸到股市，原来的亏空不仅没填上，这卖房的钱又亏掉3成。”

统计机构尚未做过股市投资者10年盈亏调查，但记者走访多位投资者了解到，像张先生一样以房产投资反哺股市投资的还真不少，他们都有“不服输”的精神，认为自己既然已经投入那么多精力、金钱，怎能在亏本的状态放弃?炒股成了他们心中解不开的结，因为亏损常常被家人指责，他们不愿向别人提及自己在炒股，甚至以此为耻。(应被采访人要求，李宏、马晓辉为化名)

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